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聚佳大砌
住宅大樓
1年社區
35.3萬/坪
近1年成交均價
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蔡桃貴
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社區問答
【聚佳大砌】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳雨農
2~3房,33~45坪,主力格局為2房平車,特點:低總價好脫手,自住投資兩相宜.
【聚佳大砌】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳雨農
平面跟機械
【聚佳大砌】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳雨農
2房平車約15000~18000元/月;3房平車約20000~25000元/月.租金穩定上揚.
【聚佳大砌】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴泓瑋
本社區共三棟共192戶,分為14.14.15樓建造,每層為五戶雙電梯(非常方便)
【聚佳大砌】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳雨農
管理費未定.
【聚佳大砌】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳雨農
2年內是看漲的,低總價剛需,生活機能越趨完善.
【聚佳大砌】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳雨農
公設完善,應有盡有.
【聚佳大砌】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳雨農
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程
【聚佳大砌】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳雨農
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程
【聚佳大砌】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳雨農
車程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至廍興公園，距臺中市屯區藝文中心約9分鐘車程
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.10
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.10
優點 1. 1.1136坪造鎮，私擁大砌綠意花園。
2. 2.近74線、捷運紅線，交通機能佳。
缺點 1. 1. 社區規劃有店面戶型，非純住宅大樓型態。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
9樓
41.4 萬/坪
1,151萬
2房/27.8坪
180 萬
車位9.0坪
1,331 萬
環中東路三段379號 | 9樓之5
113-07
14樓
31.5 萬/坪
1,170萬
3房/37.1坪
180 萬
車位9.0坪
1,350 萬
環中東路三段375號 | 14樓之3
113-07
12樓
34.4 萬/坪
926萬
2房/26.9坪
174 萬
車位8.6坪
1,100 萬
環中東路三段375號 | 12樓之6
113-07
11樓
34.2 萬/坪
1,290萬
3房/37.7坪
180 萬
車位9.0坪
1,470 萬
環中東路三段379號 | 11樓之2
113-07
12樓
34.8 萬/坪
1,325萬
3房/38.1坪
180 萬
車位9.0坪
1,505 萬
環中東路三段375號 | 12樓之2
113-06
11樓
42.8 萬/坪
1,151萬
2房/26.9坪
174 萬
車位8.6坪
1,325 萬
環中東路三段375號 | 11樓之6
113-06
13樓
42.8 萬/坪
1,150萬
2房/26.9坪
180 萬
車位9.0坪
1,330 萬
環中東路三段375號 | 13樓之6
113-06
1樓
30.6 萬/坪特殊交易
1,070萬
3房/35.0坪
180 萬
車位9.0坪
1,250 萬
環中東路三段383號 | 1樓
113-06
11樓
36.5 萬/坪
996萬
2房/27.3坪
180 萬
車位9.0坪
1,176 萬
環中東路三段377號 | 11樓之2
113-06
9樓
43.1 萬/坪
1,160萬
2房/26.9坪
180 萬
車位9.0坪
1,340 萬
環中東路三段375號 | 9樓之6
113-06
8樓
30.7 萬/坪
1,146萬
3房/37.4坪
360 萬2
車位17.9坪
1,506 萬
環中東路三段377號 | 8樓之3
113-05
13樓
39.4 萬/坪
1,048萬
2房/26.6坪
180 萬
車位9.0坪
1,228 萬
環中東路三段379號 | 13樓之6
113-05
1樓
25.2 萬/坪特殊交易
620萬
2房/24.6坪
180 萬
車位9.0坪
800 萬
環中東路三段387號 | 1樓
113-05
15樓
34.7 萬/坪
1,309萬
3房/37.7坪
180 萬
車位9.0坪
1,489 萬
環中東路三段379號 | 15樓之2
113-04
5樓
35.3 萬/坪
1,320萬
3房/37.4坪
360 萬2
車位17.9坪
1,680 萬
環中東路三段377號 | 5樓之3
113-04
6樓
28.2 萬/坪
770萬
2房/27.3坪
180 萬
車位9.0坪
950 萬
環中東路三段377號 | 6樓之2
113-03
2樓
25.5 萬/坪
930萬
3房/36.5坪
180 萬
車位9.0坪
1,110 萬
環中東路三段379號 | 2樓之1
113-03
2樓
32.0 萬/坪
1,195萬
3房/37.4坪
180 萬
車位9.0坪
1,375 萬
環中東路三段377號 | 2樓之5
113-03
13樓
36.9 萬/坪
1,038萬
2房/28.1坪
180 萬
車位9.0坪
1,218 萬
環中東路三段375號 | 13樓之5
113-03
9樓
35.5 萬/坪
970萬
2房/27.3坪
180 萬
車位9.0坪
1,150 萬
環中東路三段377號 | 9樓之1
成交走勢
- 41.4萬
- 最新成交單價
113-08
- 43.1萬
- 最高成交單價
113-06
- 20.7萬
- 最低成交單價
110-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
新光生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
35.10萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 新光國小立新光國民中學新高國民小學
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