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冠德天韻

中古社區
近兩年成交
三重
二重重劃區左岸新北市三重區疏洪西路(五谷王段199號)

location 二重重劃區左岸新北市三重區疏洪西路(五谷王段199號)

所有
二房
三房

54.6萬/坪
成交均價
59.8萬/坪議價率9%
二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

詹子慶

歷史已成交4筆
在售物件4筆
熟悉社區·從業年限1年

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林佳靜

東森房屋三重捷運重劃加盟店

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冠德天韻共有2種格局、 30筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
總戶數
180戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
25.19%
公設比
35~36%
建築構造
RC造
基地面積
1,175坪
管理費
3361元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.11
車位規劃
平面式200個
棟戶規劃
2幢，2棟，180戶住家
樓層規劃
地上21層,地下4層
格局規劃
三房(37坪)
垃圾處理
學區
興穀國小、二重國中

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2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

環境：位於二重疏洪道重劃區左岸，周邊街道整齊劃一。

社區：「冠德天韻」規劃全平面式車位，可一戶配一車位。

缺點

社區規劃：單層九戶配雙梯，梯戶比1:4.5，屬於高梯戶比，上下班尖峰時間苦有電梯久候情形。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(8)
2房(4)
3房(3)
其他(1)

2房2廳1衛

0.00坪/-

2房2廳1衛

0.00坪/-

2房2廳1衛

0.00坪/-

2房2廳1衛

0.00坪/-

3房2廳2衛

0.00坪/-

3房2廳2衛

0.00坪/-

3房2廳2衛

0.00坪/-

2+1房

0.00坪/-

實價登錄

冠德天韻共有 85筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

111-04

21樓

59.0 萬/坪

2,228萬

3房2廳/37.7坪

240 萬

車位11.2坪

2,468 萬

新北市三重區清傳街,疏洪西路

查看明細

111-04

6樓

48.4 萬/坪

1,385萬

2房2廳/28.6坪

215 萬

車位11.2坪

1,600 萬

新北市三重區清傳街,疏洪西路

查看明細

111-04

19樓

58.0 萬/坪

2,188萬

3房2廳/37.7坪

500 萬2

車位22.4坪

2,688 萬

新北市三重區清傳街,疏洪西路

查看明細

111-04
3房37.7坪21樓
2,468 萬59.0萬/坪
111-04
2房28.6坪6樓
1,600 萬48.4萬/坪
111-04
3房37.7坪19樓
2,688 萬58.0萬/坪

全部實價登錄85筆>

成交走勢

59.0萬
最新成交單價

111-04

62.8萬
最高成交單價

110-12

48.1萬
最低成交單價

110-11

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冠德天韻

新北市三重區疏洪西路(五谷王段199號)

導航

交通出行(8)
三重約557公尺
桃園機場捷運三重站約612公尺
教育/學區(20)
新北市三重區集美國民小學約1118公尺
新北市私立東海高級中學約1402公尺
生活機能(3)
四保科技 | 防潮箱 / 保險箱 / 監視器材 / 針孔蒐證攝影器材 / 監控系統安裝 / 居家與戶外防身用品 / 台北防潮箱保險箱推薦約668公尺
三重祥意五樓約723公尺
醫療/銀行(10)
宏誠動物醫院內視鏡手術心臟超音波醫療中心約804公尺
弘曜中醫診所約900公尺
嫌惡設施(4)
耶穌基督後期聖徒教會約832公尺
中油直營三重重新路站約837公尺