【冠德天韻】85筆成交，均價54萬/坪

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冠德天韻

住宅大樓

54.6萬/坪

成交均價

降價提醒

總戶數

180戶

車位數量

平面式200個

公設比

35~36%

諮詢管理費用

地址

二重重劃區左岸新北市三重區疏洪西路(五谷王段199號)

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2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 環境：位於二重疏洪道重劃區左岸，周邊街道整齊劃一。

2. 社區：「冠德天韻」規劃全平面式車位，可一戶配一車位。

缺點

1. 社區規劃：單層九戶配雙梯，梯戶比1:4.5，屬於高梯戶比，上下班尖峰時間苦有電梯久候情形。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(8)
2房(4)
3房(3)
其他(1)

2房2廳1衛

0.00坪/-

2房2廳1衛

0.00坪/-

2房2廳1衛

0.00坪/-

2房2廳1衛

0.00坪/-

3房2廳2衛

0.00坪/-

3房2廳2衛

0.00坪/-

3房2廳2衛

0.00坪/-

2+1房

0.00坪/-

實價登錄銷售登錄表11/21更新

冠德天韻共有 85筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

111-04

21樓

59.0 萬/坪

2,228萬

3房2廳/37.7坪

240 萬

車位11.2坪

2,468 萬

新北市三重區清傳街,疏洪西路

查看明細

111-04

6樓

48.4 萬/坪

1,385萬

2房2廳/28.6坪

215 萬

車位11.2坪

1,600 萬

新北市三重區清傳街,疏洪西路

查看明細

111-04

19樓

58.0 萬/坪

2,188萬

3房2廳/37.7坪

500 萬2

車位22.4坪

2,688 萬

新北市三重區清傳街,疏洪西路

查看明細

111-04
3房37.7坪21樓
2,468 萬59.0萬/坪
111-04
2房28.6坪6樓
1,600 萬48.4萬/坪
111-04
3房37.7坪19樓
2,688 萬58.0萬/坪

全部實價登錄85筆>

成交走勢

59.0萬
最新成交單價

111-04

62.8萬
最高成交單價

110-12

48.1萬
最低成交單價

110-11

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冠德天韻

新北市三重區疏洪西路(五谷王段199號)

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教育/學區(20)
新北市三重區集美國民小學約1118公尺
新北市私立東海高級中學約1402公尺
生活機能(3)
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耶穌基督後期聖徒教會約832公尺
中油直營三重重新路站約837公尺