冠德天韻·全部資訊

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林宏達

冠德天韻·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 180

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(37坪)

• 基地地址

  新北市三重區疏洪西路(五谷王段199號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  3361元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 35~36%

  公設比

• 25.19%

  建蔽率

• 1,175

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.11

• 車位規劃

  平面式200個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，180戶住家

• 樓層規劃

  地上21層,地下4層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  106重建字第00206號

• 使用執照

• 建材說明

  待定。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  盛德營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  許義明建築師事務所

• 公設設計

  王勝正建築設計師

• 燈光設計

  袁宗南照明設計

特色說明

「冠德天韻」位於新北市三重區疏洪西路(五谷王段199號) ，由冠德建設股份有限公司投資興建，盛德營造股份有限公司營造，許義明建築師事務所建築設計，基地面積1174.54坪、建蔽率25.19％、公設比35~36%。

樓層規劃地上21層、地下4層建築，共有180戶住家，格局坪數規劃二房(22、27~28坪) 、三房(37坪)。規劃200個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區興穀國小，距二重國中約7~8分鐘車程，車程約5分鐘可至新北大都會公園，生活採買方面，車程約4分鐘可達家樂福(重新店)，車程約5分鐘可至IKEA宜家家居(新莊店)。

交通方面，步行約4分鐘可至捷運先嗇宮站，亦有台64線快速道路、重新橋、重翠大橋可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、IKEA

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  三重中興醫院

• 政府機構

  農會、郵局

• 公共建設

  新北大都會公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  先嗇宮站、三重站

• 高速公路

• 快速道路

  台64線快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  重新橋、重翠大橋