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新莊科達花園

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 泰山
  • location塭仔圳重劃區新北市新莊區中環路二段

location塭仔圳重劃區新北市新莊區中環路二段

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 49.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.5萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    50~53萬/坪

  • 總價

    2,050~2,150萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年第一季度

  • 車位價格

    200~240萬

  • 車位配比

    1:1.13

  • 車位規劃

    平面式187個

  • 格局規劃

    二房(22~24坪)、三房(31~36坪)

  • 投資建設

    科達建業建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市泰山區信華一街跟信華三街口

  • 屋齡

  • 總戶數

    164戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    39.6%

  • 公設比

    34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    973坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新泰國小、新泰國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.社區規劃:「新莊科達花園」與日本國土營造合作,強調施工品質,另外也打出8年的防水保固。
2. 2.地理位置:該案為港泰自辦重劃區中稀有的新莊門牌之外,也因鄰近舊市區,就近即可享豐富的生活機能。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:部分低樓層戶別鄰近高架橋,會在意的民眾可留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

36坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36坪/-

實價登錄

新莊科達花園共有 145筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
4樓
47.5 萬/坪
1,744
3房2廳/36.7坪
190
車位8.8坪
1,934
新北市新莊區中環路二段及坡雅路口
112-08
5樓
47.4 萬/坪
1,740
3房2廳/36.7坪
180
車位8.8坪
1,920
新北市新莊區中環路二段及坡雅路口
112-07
3樓
50.3 萬/坪
1,575
3房2廳/31.3坪
195
車位8.8坪
1,770
新北市新莊區中環路二段及坡雅路口
  • 112-09
    3房36.7坪4樓
    1,934 47.5萬/坪
  • 112-08
    3房36.7坪5樓
    1,920 47.4萬/坪
  • 112-07
    3房31.3坪3樓
    1,770 50.3萬/坪
  • 全部實價登錄145筆>

成交走勢

47.5
最新成交單價
112-09
55.2
最高成交單價
111-07
47.1
最低成交單價
111-07

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