新莊科達花園·全部資訊

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簡偲榕

新莊科達花園·全部資訊

銷售資訊

• 50~53

  單價(萬/坪)

• 2,050~2,150

  總價(萬)

• 200~240

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市泰山區信華一街跟信華三街口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  164戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~24坪)/三房(31~36坪)

• 基地地址

  新北市新莊區中環路二段

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5%

  公設比

• 39.6%

  建蔽率

• 973

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.13

• 車位規劃

  平面式187個

• 棟戶規劃

  2幢，3棟，163戶住家，1戶店面，1戶幼兒園

• 樓層規劃

  地上14層,地下4層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  111莊建字第00099號

• 使用執照

• 建材說明

  林內三機廚具、TOTO馬桶、panasonic多功能暖風機、Grohe五金、亮面結烤櫥櫃面板+egger板材

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  日本國土開發股份有限公司

• 企劃銷售

  海宇國際股份有限公司

• 建築設計

  陳朝雄建築師事務所/呂建勳建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  珩荷設計

• 燈光設計

特色說明

日本國土營造｜大直豪宅空降新莊｜22~36坪日系職人建築

◤ 新莊正門牌，榮耀新都心，日系精工名邸 ◢

不凡身價，絕版收藏！港泰重劃區僅7%新莊門牌，重劃區坐擁純住環境，立足雙北樞紐，緊鄰近2000坪中平公園。營造為日本國土開發，秉持70年日本純正血統，嚴謹把關品質，引領最先進的技術工法，頂尖結構、全球認證。

◤ 成家首選標竿，科達建築，巨擘建築團隊 ◢

跨界思維，科達建業建設堅持「品味時尚建築，傳承家庭幸福」品牌精神，聯手甲級營造、國際團隊、代銷龍頭及建築大師，屢創新莊名宅經典。由豪宅建築大師呂建勳、新時代建築思維名師陳朝雄操刀設計，移植大直豪宅空降新莊。

◤ 有感再升級，豪宅建材，國際級奢居規劃 ◢

超越業界40年施工經驗-大信防水，業界品牌之冠，8年防水保固；社區採國安級鷹眼、地震預警系統，以高科技照護住戶安全；行動通訊零死角，地下室聯繫不斷訊；全區電動車位線槽預留，超智能規劃，領先趨勢。

全案標配嚴選歐州頂尖品牌，德國GROHE五金、GEBERIT KERAMAG 面盆、比利時抗噪木地板等；日系TOTO衛浴、林內廚具、昭和6+6強化膠合玻璃氣密窗等。


◤ 職住遊憩，全方位樂活，四大商圈環抱 ◢

幸福路車行約5分鐘，四大商圈綻放-幸福商圈、中平商圈、新泰商圈、輔大商圈；最強機能在身邊，車行10分鐘內抵達中正路，連鎖咖啡廳、家樂福、IKEA、COSTCO依序盛開；五育並進教育軸，步行10分鐘至新泰國小、新泰國中，家長安心接送；擁抱舒適城市，中平公園、塭仔底公園、大都會公園、中港綠堤等多處公園環繞，濃蔭綠意。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  幸福商圈、中平商圈、新泰商圈

• 傳統市場

  中平市場

• 醫療機構

  輔大醫院

• 政府機構

  中央合署辦公大樓

• 公共建設

  中平公園、新莊運動公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  機捷泰山站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  61、64、65快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式