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朗朗城心

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 泰山
  • location塭仔圳重劃區新北市泰山區坡雅路、信華三街、信華八街交叉口

location塭仔圳重劃區新北市泰山區坡雅路、信華三街、信華八街交叉口

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 55.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 57.5萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    56~59萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第二季度

  • 車位價格

    220~270萬

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式130個

  • 格局規劃

    二房(15~20坪)、三房(26坪)、店面(30~31坪)

  • 投資建設

    統一工商綜合區開發股份有限公司、築億建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市泰山區坡雅路

  • 屋齡

  • 總戶數

    124戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    28.84%

  • 公設比

    34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    542坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    榮富國小、新泰國中

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社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.10
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.10
優點 優點
1. 1.基地屬重劃區核心區位,學區、捷運、商圈、公園皆在步行範圍內
2. 2.新泰計劃區重大建設環繞四周,適合追求高CP值的自住置產族
缺點 缺點
1. 1.預售階段,預計2024年上半年完工,無法立即入住。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

19.29坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

26.9坪/-

實價登錄

朗朗城心共有 122筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
13樓
56.2 萬/坪特殊交易
1,511
3房2廳/26.9坪
250
車位8.5坪
1,761
新北市泰山區坡雅路信華三街口
113-02
2樓
54.9 萬/坪特殊交易
1,165
2房2廳/21.2坪
245
車位7.8坪
1,410
新北市泰山區坡雅路信華三街口
113-02
14樓
52.9 萬/坪特殊交易
1,422
3房2廳/26.9坪
250
車位8.5坪
1,672
新北市泰山區坡雅路信華三街口
  • 113-03
    3房26.9坪13樓
    1,761 56.2萬/坪
  • 113-02
    2房21.2坪2樓
    1,410 54.9萬/坪
  • 113-02
    3房26.9坪14樓
    1,672 52.9萬/坪
  • 全部實價登錄122筆>

成交走勢

57.4
最新成交單價
112-09
57.6
最高成交單價
112-07
47.4
最低成交單價
110-12

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