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住寅大晶囍

預售屋
近半年成交
新光田特區台中市沙鹿區正德路(近屏西路)

location 新光田特區台中市沙鹿區正德路(近屏西路)

所有
二房
三房
其他

32.1萬/坪近2年
成交均價
價格待定
建案銷售均價

暫無銷售登錄表

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住寅大晶囍共有1種格局、 11筆物件在二手市場銷售中

3房(11筆) >
29~39坪
928~1,328 萬

社區概況

建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式33個、機械式36個
格局規劃
三房(30坪)、2+1房(25坪)
投資建設
住寅建設有限公司
接待會館
台中市沙鹿區正德路(電話預約制)
屋齡
總戶數
68戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
36.6%
公設比
33~33%
建築構造
RC造
基地面積
722坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
北勢國小，北勢國中，靜宜大學，弘光科大，東海大學

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.30

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.30

優點

1.周邊多透天社區，低密度純住環境，規劃為大樓型產品，中高樓層視野佳。

2.距離國道3號龍井交流道約3分鐘、台灣大道約5分鐘。

缺點

1. 戶戶配置雙衛浴，但公用衛浴無對外開窗，另配置台達電暖風機。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
3房(1)

3房2廳2衛

30.9坪/-

實價登錄

住寅大晶囍共有 59筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-12

8樓

33.0 萬/坪

1,020萬

3房2廳/30.9坪

90 萬

車位3.8坪

1,110 萬

臺中市沙鹿區正德路

查看明細

111-12

8樓

32.3 萬/坪

998萬

3房2廳/30.9坪

150 萬

車位7.6坪

1,148 萬

臺中市沙鹿區正德路

查看明細

111-12

7樓

32.3 萬/坪

998萬

3房2廳/30.9坪

140 萬

車位7.3坪

1,138 萬

臺中市沙鹿區正德路

查看明細

112-12
3房30.9坪8樓
1,110 萬33.0萬/坪
111-12
3房30.9坪8樓
1,148 萬32.3萬/坪
111-12
3房30.9坪7樓
1,138 萬32.3萬/坪

全部實價登錄59筆>

成交走勢

33.0萬
最新成交單價

112-12

33.4萬
最高成交單價

111-11

26.7萬
最低成交單價

111-02

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住寅大晶囍

台中市沙鹿區正德路(近屏西路)

導航

新光田特區

成交均價

36.00萬/坪

所在位置

台中市-沙鹿區

交通

暫無

超商

暫無

學區

鹿陽國小（興建中）

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0986-851-086 轉 61727
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0986-851-086 轉 99747

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