住寅大晶囍·全部資訊住寅大晶囍·全部資訊
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- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
75%
付款方式接待會館
台中市沙鹿區屏西路268號旁
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年第一季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
68戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(30坪)/2+1房(25坪)
基地地址
台中市沙鹿區正德路(近屏西路)
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
33~33%
公設比
36.6%
建蔽率
722
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種住宅區
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式33個、機械式36個
棟戶規劃
1幢，1棟，63戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上10層,地下1層
座向規劃
朝西南、朝東北
建造執照
110中都建字第02034號
使用執照
建材說明
德國太格木地板、德國BWT全棟淨水設備、櫻花整體廚具，日本品牌TOTO衛浴五金配件，國內大廠台達電子七合一暖風機、台達電子正壓新風機，5+5膠合玻璃，大同隔音氣密窗。
公共設施
接待大廳 親子遊戲區 多功能室 地下室第二門廳
建築設計
營造公司
真寅營造股份有限公司
企劃銷售
璟耀國際行銷
建築設計
陳明偉建築師事務所
景觀設計
閤里居空間設計
公設設計
閤里居空間設計
燈光設計
特色說明
【住寅大晶囍】基地位於沙鹿區正德路近屏西路口，由住寅建設有限公司投資興建，陳明偉建築師事務所建築設計，基地面積722.13坪、建蔽率36.6%、公設33%，樓層規劃為地上10層，地下1層建築，共有63戶住家，5戶店面，格局坪數規劃2+1房25坪 、3房30坪。
海線三大商圈：靜宜商圈、沙鹿商圈、東海商圈都可以在約十分鐘左右抵達，
滿足日常食衣住行生活所需。
交通條件：向上路約3分鐘、台灣大道約5分鐘、串連台中市交通命脈。
國道系統：國道三號龍井交流道約3分鐘，國道一號沙鹿交流道約20分鐘，南來北往通勤便利，74快速道路約20分鐘，串連大台中。
正德路唯一大樓型產品，中高樓層視野不受限，近望是山、遠眺是海。
未來發展：『特五號聯外道路』預計2022年底完工通車，『光田醫院向上院區』預計在2023年完工，在交通、醫療、商業、就業機會等，補足區域機能需求。
周邊機能
超商/賣場
全聯
熱門商圈
靜宜商圈，沙鹿商圈，東海商圈
傳統市場
山頂腳黃昏市場，沙鹿市場
醫療機構
光田醫院 向上院區(興建中)
政府機構
明秀派出所
公共建設
明秀公園，台中港區運動公園
其他配套
中科，北勢郵局，台中工業區
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道三號
快速道路
74號快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
沙鹿車站
其他方式
向上路，中科西南向聯外道路，台灣大道
