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正德博觀

15.2萬/坪

成交均價

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屋齡

12年

建築形態

透天

總戶數

23戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

新光田特區台中市沙鹿區正德路50巷29號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/28明日
  • 12/29週一
  • 12/30週二
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【正德博觀】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【正德博觀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【正德博觀】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【正德博觀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【正德博觀】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【正德博觀】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【正德博觀】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【正德博觀】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【正德博觀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【正德博觀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 環境機能:距離台中市沙鹿區鹿陽國小(興建中)約688公尺,方便孩子們上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民的交通便利性受到限制;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.5
上等 水平
在新光田特區生活圈排名超過91%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:3.6
交通機能
2.0
區域均值:2.1
社區規劃
3.2
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-12
1,2,3樓
23.0 萬/坪
1,500
4房/65.3坪
0
無車位
1,500
正德路50巷27號 | 1,2,3樓
109-09
1,2,3樓
23.1 萬/坪
1,520
4房/65.8坪
0
無車位
1,520
正德路50巷3號 | 1,2,3樓
109-04
1,2,3樓
20.9 萬/坪特殊交易
1,372
4房/65.6坪
0
無車位
1,372
正德路50巷15號 | 1,2,3樓
107-08
1,2,3樓
22.2 萬/坪
1,450
4房/65.3坪
0
無車位
1,450
正德路72巷20號 | 1,2,3樓
107-06
1,2,3樓
20.1 萬/坪
1,325
4房/65.8坪
0
無車位
1,325
正德路72巷6號 | 1,2,3樓
107-03
1,2,3樓
18.7 萬/坪
1,220
4房/65.3坪
0
無車位
1,220
正德路72巷10號 | 1,2,3樓
106-07
1,2,3樓
17.6 萬/坪
1,130
4房/64.0坪
0
無車位
1,130
正德路50巷11號 | 1,2,3樓
106-03
1,2,3樓
9.2 萬/坪特殊交易
600
4房/65.3坪
0
無車位
600
正德路50巷1號 | 1,2,3樓
105-12
1,2,3樓
18.8 萬/坪
1,230
4房/65.3坪
0
無車位
1,230
正德路72巷18號 | 1,2,3樓
105-05
1,2,3樓
17.2 萬/坪特殊交易
1,120
4房/65.3坪
0
無車位
1,120
正德路50巷21號 | 1,2,3樓
103-11
1,2,3樓
18.6 萬/坪
1,220
4房/65.8坪
0
無車位
1,220
正德路72巷12號 | 1,2,3樓
102-12
1,2,3樓
14.7 萬/坪
1,025
4房/69.8坪
0
無車位
1,025
正德路50巷17號 | 1,2,3樓
102-12
1,2,3樓
17.3 萬/坪
1,233
5房/71.3坪
0
無車位
1,233
正德路50巷19號 | 1,2,3樓
102-11
1,2,3樓
14.5 萬/坪
950
4房/65.6坪
0
無車位
950
正德路50巷15號 | 1,2,3樓
102-10
1,2,3樓
13.7 萬/坪
900
4房/65.8坪
0
無車位
900
正德路72巷6號 | 1,2,3樓
102-10
1,2,3樓
14.8 萬/坪
968
4房/65.3坪
0
無車位
968
正德路72巷10號 | 1,2,3樓
102-10
1,2,3樓
14.4 萬/坪
938
4房/65.3坪
0
無車位
938
正德路50巷21號 | 1,2,3樓
102-10
1,2,3樓
15.1 萬/坪
968
4房/64.0坪
0
無車位
968
正德路50巷11號 | 1,2,3樓
102-10
1,2,3樓
13.9 萬/坪
908
4房/65.3坪
0
無車位
908
正德路50巷13號 | 1,2,3樓
102-10
1,2,3樓
15.6 萬/坪
1,036
4房/66.6坪
0
無車位
1,036
正德路72巷2號 | 1,2,3樓
  • 110-12
    65.3坪1,2,3樓
    1,500 23.0萬/坪
  • 109-09
    65.8坪1,2,3樓
    1,520 23.1萬/坪
  • 109-04
    65.6坪1,2,3樓
    1,372 20.9萬/坪
  • 107-08
    65.3坪1,2,3樓
    1,450 22.2萬/坪
  • 107-06
    65.8坪1,2,3樓
    1,325 20.1萬/坪
  • 107-03
    65.3坪1,2,3樓
    1,220 18.7萬/坪
  • 全部實價登錄31筆>

成交走勢

23.0
最新成交單價
110-12
23.1
最高成交單價
109-09
13.7
最低成交單價
102-10
新光田特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
31.80萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
鹿陽國小(興建中)

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1,029萬/坪28.11萬/坪

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