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新市二丁目

    • 近一週超 2,394 人看過
    • 熱門指數飆升至70%
    • 近一週超 2,394 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 輕軌濱海沙崙站
  • location淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新市一路一段99巷(新市段217地號)

location淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新市一路一段99巷(新市段217地號)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 28.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.0萬/坪 議價率19%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    34萬/坪

  • 總價

    800~1,100萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2023年上半年

  • 車位價格

    150~185萬

  • 車位配比

    1:1.1

  • 車位規劃

    平面式128個

  • 格局規劃

    二房(25.54坪)、三房(31.71~35.96坪)

  • 投資建設

    合嘉建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區沙崙路一段&新市一路

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    116戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    38.82%

  • 公設比

    32.1%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    700坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    淡海國小(預計2023年招生)、 天生國小、正德國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.機能:「新市二丁目」車行約5分鐘可至沙崙商圈、美麗新淡海影城,日常生活採買選項多元。
2. 2.位置:近台2線,同時步行6分鐘可至捷運輕軌濱海沙崙站,出行暢通。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:單層5戶配1梯,梯戶比達1:5稍高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(2)
  • 3房(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

31.71坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.71坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.8坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.8坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.93坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.93坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.96坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.96坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

25.54坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

25.54坪/-

實價登錄

新市二丁目共有 218筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
30.2 萬/坪
770
2房2廳/25.5坪
160
車位8.9坪
930
新市一路一段99巷28號 | 2樓
113-03
11樓
29.5 萬/坪
935
3房2廳/31.7坪
160
車位8.9坪
1,095
新市一路一段99巷30號 | 11樓
113-03
11樓
32.1 萬/坪
820
2房2廳/25.5坪
160
車位8.9坪
980
新市一路一段99巷10號 | 11樓
  • 113-03
    2房25.5坪2樓
    930 30.2萬/坪
  • 113-03
    3房31.7坪11樓
    1,095 29.5萬/坪
  • 113-03
    2房25.5坪11樓
    980 32.1萬/坪
  • 全部實價登錄218筆>

成交走勢

30.2
最新成交單價
113-03
32.1
最高成交單價
113-03
24.1
最低成交單價
112-07

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    0986-851-086 174399

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