新市二丁目

【新市二丁目】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【新市二丁目】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新市二丁目】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【新市二丁目】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【新市二丁目】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【新市二丁目】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【新市二丁目】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【新市二丁目】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【新市二丁目】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 1.機能：「新市二丁目」車行約5分鐘可至沙崙商圈、美麗新淡海影城，日常生活採買選項多元。

2. 2.位置：近台2線，同時步行6分鐘可至捷運輕軌濱海沙崙站，出行暢通。

缺點

1. 1.社區規劃：單層5戶配1梯，梯戶比達1:5稍高。

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社區配置圖

主要格局

全部(10)
2房(2)
3房(8)

31.71坪/-

31.71坪/-

31.8坪/-

31.8坪/-

35.93坪/-

35.93坪/-

35.96坪/-

35.96坪/-

25.54坪/-

25.54坪/-

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

12樓

34.6 萬/坪

884萬

2房/25.5坪

166 萬

車位9.2坪

1,050 萬

新市一路一段99巷10號 | 12樓

113-06

12樓

33.9 萬/坪

1,079萬

3房/31.8坪

166 萬

車位9.2坪

1,245 萬

新市一路一段99巷32號 | 12樓

113-05

4樓

33.6 萬/坪

859萬

2房/25.5坪

166 萬

車位9.2坪

1,025 萬

新市一路一段99巷28號 | 4樓

113-05

8樓

34.5 萬/坪

1,095萬

3房/31.7坪

160 萬

車位8.9坪

1,255 萬

新市一路一段99巷8號 | 8樓

113-05

2樓

36.0 萬/坪

1,140萬

3房/31.7坪

160 萬

車位8.9坪

1,300 萬

新市一路一段99巷30號 | 2樓

113-05

10樓

33.3 萬/坪

1,057萬

3房/31.7坪

166 萬

車位9.2坪

1,223 萬

新市一路一段99巷30號 | 10樓

113-05

2樓

31.9 萬/坪

814萬

2房/25.5坪

166 萬

車位9.2坪

980 萬

新市一路一段99巷10號 | 2樓

113-04

8樓

34.3 萬/坪

875萬

2房/25.5坪

160 萬

車位8.9坪

1,035 萬

新市一路一段99巷28號 | 8樓

113-03

7樓

32.7 萬/坪

1,038萬

3房/31.7坪

160 萬

車位8.9坪

1,198 萬

新市一路一段99巷8號 | 7樓

113-03

2樓

30.2 萬/坪

770萬

2房/25.5坪

160 萬

車位8.9坪

930 萬

新市一路一段99巷28號 | 2樓

113-03

11樓

29.5 萬/坪

935萬

3房/31.7坪

160 萬

車位8.9坪

1,095 萬

新市一路一段99巷30號 | 11樓

113-03

11樓

32.1 萬/坪

820萬

2房/25.5坪

160 萬

車位8.9坪

980 萬

新市一路一段99巷10號 | 11樓

113-02

3樓

31.0 萬/坪

792萬

2房/25.5坪

166 萬

車位9.2坪

958 萬

新市一路一段99巷28號 | 3樓

113-01

11樓

29.6 萬/坪

1,064萬

3房/35.9坪

166 萬

車位9.2坪

1,230 萬

新市一路一段99巷22號 | 11樓

112-07

4樓

24.1 萬/坪

765萬

3房/31.7坪

113 萬

車位9.2坪

878 萬

新市一路一段99巷30號 | 4樓

112-07

10樓

29.0 萬/坪

918萬

3房/31.7坪

136 萬

車位9.2坪

1,054 萬

新市一路一段99巷30號 | 10樓

112-07

2樓

29.9 萬/坪

763萬

2房/25.5坪

160 萬

車位9.2坪

923 萬

新市一路一段99巷10號 | 2樓

112-07

10樓

30.2 萬/坪

772萬

2房/25.5坪

165 萬

車位9.2坪

937 萬

新市一路一段99巷28號 | 10樓

112-07

3樓

27.8 萬/坪

882萬

3房/31.7坪

160 萬

車位9.2坪

1,042 萬

新市一路一段99巷8號 | 3樓

112-07

9樓

30.0 萬/坪

765萬

2房/25.5坪

165 萬

車位9.2坪

930 萬

新市一路一段99巷28號 | 9樓