新市二丁目·全部資訊

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陳慧伶

新市二丁目·全部資訊

銷售資訊

• 34

  單價(萬/坪)

• 800~1,100

  總價(萬)

• 150~185

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區沙崙路一段&新市一路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年上半年

  預期完工

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  116戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.54坪)/三房(31.71~35.96坪)

• 基地地址

  新北市淡水區新市一路一段99巷(新市段217地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.1%

  公設比

• 38.82%

  建蔽率

• 700

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式128個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，110戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  109淡建字第00062號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：大雅廚具+林內三機 (抽油煙機、烘碗機、瓦斯爐)　 衛浴：和成全系列衛浴、Panasonic暖風機 其他：Etag停車場系統

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 健身房

建築設計

• 營造公司

  洛城營造有限公司

• 企劃銷售

  翰洋開發股份有限公司

• 建築設計

  閤康聯合建築師事務所

• 景觀設計

  綠第景觀有限公司

• 公設設計

  吉寬工程有限公司

• 燈光設計

特色說明

【新市二丁目】
輕奢三房〚坪效住宅王〛
輕軌濱海沙崙站5分鐘│新市一路靜巷角地
25-36坪 美麗靚化
買房當然首選地段與機能！
【新市二丁目】位處新市鎮，集商圈、影城、家樂福地段三角。近擁沙崙商圈沙崙夜市，美食採買超輕鬆。10分鐘抵美麗新影城與世界影劇零時差，時尚購物、親子育樂，天天休閒不打烊。家樂福商圈、淡水運動中心通通只要輕軌2站散步就到。
回家前新市一路上，百米綠蔭婆娑迎賓，轉個彎寧靜純住宅與高級社區氛圍，這裡被許多地產行家評為淡水小天母，散步5分鐘接軌雙捷交匯濱海沙崙站，新民隧道目前已竣工，未來可接軌淡江大橋直通台64、61線，無論出國或工作，30分鐘速抵桃園機場、雙北等重要市心。

▋淡江大橋
連結八里與淡水的淡江大橋，預計2024年通車，未來家門前，就是淡江大橋銜接出入口，5分鐘上橋連接64，三十分鐘速進台北或接連61快速道路，三十分鐘出國翱遊
▋淡北道路
淡北道路，全名為『淡水河北側沿河平面道路』，北起台2線淡金路（登輝大道）與坪頂路口，南接北投區關渡的大度路高架跨越立德路，2020年初環評通過，將來往返淡水，壅塞消失了，回家的路更暢快更寬闊
▋輕軌捷運
掌握淡海交通動能，輕軌藍海線預計2020年底通車，淡水輕軌潛力最強站，綠山線、藍海線唯一兩線雙捷交會『V09濱海沙崙站』，本案距沙崙站約500公尺，步行5分鐘輕鬆銜接北市捷運，各大商圈悠遊在我
▋最強靜巷
家門口就是四大超商、美味餐飲，還有Ubike、公車站暢遊淡水四通八達
家門前百米香榭林蔭，昇華回家排場，讓喧囂思緒，離家越近越寬心
▋淡海新市鎮好評最高！
四大超商、早餐美食、假日市集、翠綠林蔭街廓，生活機能完整成形，悠閒生活步調！

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福淡新店、淡海美麗新影城、全聯福利中心(淡水中山)、寶雅(淡水中山)

• 熱門商圈

  新市一路商圈

• 傳統市場

  清水早市、三友黃昏市場

• 醫療機構

  馬偕紀念醫院

• 政府機構

  新北市淡水區市民聯合服務中心(淡水區公所、淡水區戶政事務所、淡水區地政事務所，新北市政府稅捐稽徵處)、淡水崁頂郵局

• 公共建設

  淡水國民運動中心、滬尾砲台公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  輕軌濱海沙崙站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  淡江大橋(預計2024年通車)