常景錄

1.A.B棟各相反房型，共10種坪數A1/29.50坪，A2/31.04坪，A3/37.12坪，A5/40.60坪，A6/26.82坪，A7/31.62坪，A8/20.56坪，A9/27.76坪，A10/27.87坪，A11/25.22坪。2.兩房以A7.A9/B7.B9格局為佳，7為邊間雙陽台，9為方正房型唯一戶型中島廚房。三房為A3/B3為佳，邊間雙陽台

1.B1.B2.B3皆是平面車位，B4機械車位，管理委員會未成立，清潔費未知2.下樓就有公.私收費停車場，公有收費一小時30元，私有收費2500~3500不等

1.兩房格局含機械車位都大約租在19000元三房不含車位約在21000元，含車位約在23000~25000之間

2棟26-2710戶2梯

1.管理費目前以坪計算，一坪55元，管委會未成立2.管理費包含全部公設使用與各項公共支出3.目前物業管理公司評價不一，需有待觀察

1.2年內價格漲幅會持續，新屋浮動較大2.桂林商圈最高樓指標，戶數有457戶，入住會有800人以上，勢必帶動商圈民生小吃經濟發展。

1.目前公設尚未完成，一樓商場待招租，綠化已完成70%樓間距靠外圍景觀較好。2.戶數多人口多難免會雜亂些，但本建案處於商圈成熟發展區，勢必帶入更多商店契機

1.生活圈熟成機能，交通5分鐘上88快速道路，15分鐘到機場，10分鐘到重要幹道中山路草衙捷運站。15樓以上景觀視野可俯瞰機場跑道以及高雄市區2.社區規模桂林數一數二大，457戶，目前市售價格成交行情約在一坪26萬

1.離草衙捷運站騎車開車2~3公里，12分鐘車程2.開車直上88快速道路5~7分鐘

1.明義國小/國中，桂林國小2.一公里.騎車開車約莫5分鐘3.本社區明義國中國小