常景錄·全部資訊

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楊翔安

常景錄·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 475

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(20.56~29.5坪)/三房(31.04~40.6坪)

• 基地地址

  高雄市小港區孔鳳路(近中安路)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  55元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35.3%

  公設比

• 43.87%

  建蔽率

• 1,124

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  市場用地

• 車位配比

  1:0.73

• 車位規劃

  平面式189個、機械式158個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，474戶住家，1戶超市

• 樓層規劃

  地上27層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  104高市工建築字第02666-02號

• 使用執照

  (111)高市工建築使字第02368號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：林內，衛浴：和成

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  廣年營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  高滿建設有限公司

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

  常季設計

• 公設設計

  常季設計

特色說明

「常景錄」位於高雄市小港區孔鳳路(近中安路)，由高滿建設有限公司投資興建，廣年營造工程股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1124.39坪、建蔽率43.87％、公設比35.3%，樓層規劃為2棟地上27層，地下4層建築，共有474戶住家，1戶超市，格局坪數規劃二房(20.56~31.62坪) 、 三房(31.04~40.6坪)。

車位共規劃有174個平面車位(含殘障車位)、15個平面車位則是規畫給超市客人停車使用、158個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內，衛浴：和成。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區明義國小、明義國中，距金城公園約2分鐘車程，車程約6分鐘可至孔宅綠園，生活採買方面，步行約2~3分鐘可達中安黃昏市場、814生鮮超市-高雄桂林店，距全聯福利中心-鳳山頂豐店約2分鐘車程。

交通方面，約7分鐘車程可至捷運草衙站，亦有國道一號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、814生鮮超市、小北百貨、101文具天堂、東倉超市、大樹藥局

• 熱門商圈

  桂林商圈、大魯閣草衙道

• 傳統市場

  中安黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

  郵局、桂陽派出所、聯合活動中心、鳳山消防隊

• 公共建設

  鳳甲河堤綠帶公園、桂林公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  草衙站7分鐘

• 高速公路

  中山高3分鐘

• 快速道路

  88快速道路3分鐘

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式