格局介紹 【常景錄】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1.A.B棟各相反房型，共10種坪數A1/29.50坪，A2/31.04坪，A3/37.12坪，A5/40.60坪，A6/26.82坪，A7/31.62坪，A8/20.56坪，A9/27.76坪，A10/27.87坪，A11/25.22坪。2.兩房以A7.A9/B7.B9格局為佳，7為邊間雙陽台，9為方正房型唯一戶型中島廚房。三房為A3/B3為佳，邊間雙陽台

物業管理 【常景錄】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費目前以坪計算，一坪55元，管委會未成立2.管理費包含全部公設使用與各項公共支出3.目前物業管理公司評價不一，需有待觀察

市場行情 【常景錄】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.兩房格局含機械車位都大約租在19000元三房不含車位約在21000元，含車位約在23000~25000之間

市場行情 【常景錄】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.2年內價格漲幅會持續，新屋浮動較大2.桂林商圈最高樓指標，戶數有457戶，入住會有800人以上，勢必帶動商圈民生小吃經濟發展。