鑫巨蛋2

115-06

21樓

48.4 萬/坪

1,208萬

2房/25.0坪

185 萬

車位5.6坪

1,393 萬

文信路306號 | 21樓

115-05

18樓

52.2 萬/坪

1,368萬

1房/26.2坪

270 萬

車位8.2坪

1,638 萬

文信路298號 | 18樓

115-04

20樓

39.7 萬/坪

990萬

2房/24.9坪

185 萬

車位5.6坪

1,175 萬

文信路308號 | 20樓

115-04

24樓

50.0 萬/坪

1,310萬

1房/26.2坪

270 萬

車位8.2坪

1,580 萬

文信路302號 | 24樓

115-03

19樓

57.9 萬/坪

2,298萬

2房/39.7坪

270 萬

車位8.2坪

2,568 萬

文信路300號 | 19樓

115-02

11樓

40.1 萬/坪

1,000萬

1房/24.9坪

270 萬

車位8.2坪

1,270 萬

文信路308號 | 11樓

114-06

20樓

58.7 萬/坪

2,330萬

2房/39.7坪

270 萬

車位8.2坪

2,600 萬

文信路300號 | 20樓

114-04

18樓

58.2 萬/坪

2,310萬

2房/39.7坪

280 萬

車位8.2坪

2,590 萬

文信路300號 | 18樓

114-04

7樓

28.0 萬/坪

734萬

1房/26.2坪

115 萬

車位5.6坪

849 萬

文信路298號 | 7樓

114-03

1,2樓

92.0 萬/坪

5,200萬

0房/56.5坪

0 萬

無車位

5,200 萬

明倫路160號 | 1,2樓

113-08

3樓

57.8 萬/坪

2,245萬

2房/38.8坪

0 萬

無車位

2,245 萬

文信路288號 | 3樓

113-07

28樓

62.9 萬/坪

1,570萬

1房/25.0坪

0 萬

無車位

1,570 萬

文信路306號 | 28樓

113-06

28樓

56.1 萬/坪

1,675萬

2房/29.9坪

0 萬

無車位

1,675 萬

文信路308號 | 28樓

113-06

6樓

52.5 萬/坪

2,040萬

2房/38.8坪

250 萬

車位8.2坪

2,290 萬

文信路288號 | 6樓

113-06

23樓

55.9 萬/坪

1,395萬

1房/25.0坪

0 萬

無車位

1,395 萬

文信路306號 | 23樓

113-06

3樓

52.1 萬/坪

1,365萬

1房/26.2坪

0 萬

無車位

1,365 萬

文信路296號 | 3樓

113-05

3樓

49.3 萬/坪

1,990萬

2房/40.3坪

250 萬

車位8.2坪

2,240 萬

文信路290號 | 3樓

113-05

4樓

49.0 萬/坪

2,010萬

2房/41.0坪

250 萬

車位8.2坪

2,260 萬

文信路290號 | 4樓

113-04

6樓

47.7 萬/坪

1,250萬

1房/26.2坪

0 萬

無車位

1,250 萬

文信路296號 | 6樓

115-06
39.7坪11樓
2,249 萬49.8萬/坪
115-06
25.0坪21樓
1,393 萬48.4萬/坪
115-05
26.2坪18樓
1,638 萬52.2萬/坪
115-04
24.9坪20樓
1,175 萬39.7萬/坪
115-04
26.2坪24樓
1,580 萬50.0萬/坪
115-03
39.7坪19樓
2,568 萬57.9萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 1.機能：位於鼓山北高雄精華地段，周有鄰近裕誠路、明誠路商圈，多知名品牌連鎖店家，亦有大型商場如義享天地、好市多等，採買方便；亦有大型醫院機能，方便就醫。

2. 2.位置：「鑫巨蛋2」基地位置於高雄市鼓山區明倫路與文信路。

缺點

1. 1.社區規劃：「鑫巨蛋2」基地雙面臨路，要注意未臨路部分與鄰棟距離，另總戶數超過兩百戶，屬於中型社區，出入相對複雜。

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成交走勢

49.8萬
最新成交單價

115-06

92.0萬
最高成交單價

114-03

19.8萬
最低成交單價

112-12

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【鑫巨蛋2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【鑫巨蛋2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【鑫巨蛋2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鑫巨蛋2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳亮瑜

鑫巨蛋2只有一棟,一層9戶3部電梯

全部3個回答

【鑫巨蛋2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鑫巨蛋2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【鑫巨蛋2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【鑫巨蛋2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？