鑫巨蛋2·全部資訊

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洪上珅

鑫巨蛋2·全部資訊

銷售資訊

• 58~63

  單價(萬/坪)

• 1,500~2,700

  總價(萬)

• 185~300

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鼓山區明倫路156號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  234戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~26坪)/三房(38~40坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區明倫路vs文信路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區外集中處理）

社區規劃

• 33%

  公設比

• 49.05%

  建蔽率

• 493

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:0.9

• 車位規劃

  平面式127個、機械式83個

• 棟戶規劃

  1棟，234戶住家

• 樓層規劃

  地上29層,地下6層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  109高市工建築字第02533號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，衛浴：V&B、ROCA

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 KTV 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  天玉營造股份有限公司

• 企劃銷售

  東風興廣告有限公司

• 建築設計

  弘憲聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「鑫巨蛋2」位於高雄市鼓山區明倫路vs文信路，由鑫龍騰開發股份有限公司投資興建，天玉營造股份有限公司營造，弘憲聯合建築師事務所建築設計，基地面積493.3坪、建蔽率49.05％、公設比33%，樓層規劃為1棟地上29層，地下6層建築，共有229戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房(24~26坪) 、 三房(38~40坪)。

車位共規劃有132個平面車位、78個機械車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴：V&B、ROCA。

周邊環境，車程約4~5分鐘即可抵達勝利國小、明華國中，距龍華國小、龍華國中約6~7分鐘車程，車程約3~4分鐘可至凹子底森林公園、巨蛋體育場，生活採買方面，步行約2分鐘可達全聯福利中心-高雄明倫店，距龍華市場約7分鐘車程。

交通方面，約3分鐘車程可至捷運巨蛋站，亦有國道一號及國道十號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多、寶雅、漢神巨蛋、全聯福利中心

• 熱門商圈

  瑞豐商圈、巨蛋商圈、明誠商圈、自由商圈

• 傳統市場

  龍華市場

• 醫療機構

  榮總醫院

• 政府機構

  龍華派出所、郵局

• 公共建設

  凹子底森林公園、巨蛋體育場

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  巨蛋站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  內惟車站

• 其他方式

  暫無