定泰翫寶龍

以三房及四房為主三房約(81.89~82.68坪);四房約(77.68~112.28坪)主觀認為邊間三房較為合宜，尤其是我上架的這間，得到中路公園也衛浴開窗

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【定泰翫寶龍】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位，管理費含車一季約4220元

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【定泰翫寶龍】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【定泰翫寶龍】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共只有一棟，總戶數為51戶，地上13層地下三層，一層五戶共用兩台電梯。

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【定泰翫寶龍】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【定泰翫寶龍】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【定泰翫寶龍】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【定泰翫寶龍】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【定泰翫寶龍】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

直走往正光路開會銜接國道二號，約12分鐘根據Goog;e Map>駕車進入用ETC感應進入出來則不用。

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【定泰翫寶龍】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為中興國中,以112年度學區選擇排名第16任選讀的國中。根據Google Map步行至中型國中約19分鐘，機車約5分鐘。本社區目前還未全面搬進，不可考。

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 房型規劃：「定泰翫寶龍」主力3+1房產品，戶戶邊間、衛浴開窗，維持較好的居住品質。

2. 社區規劃：建案採用自身專利工法技術，提升整體建築安全。

缺點

1. 環境：位在重劃區與舊市區交界，部分戶別視野景觀老舊，市容較不一致。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售24筆

42.80坪/北

2,088萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

4樓

48.8 萬/坪

1,005萬

1房/20.6坪

175 萬

車位13.8坪

1,180 萬

永安路617號 | 4樓之6

113-06

12樓

49.0 萬/坪

2,040萬

3房/41.6坪

360 萬2

車位27.6坪

2,400 萬

永安路617號 | 12樓之5

113-06

12樓

42.5 萬/坪

1,820萬

3房/42.8坪

390 萬2

車位27.6坪

2,210 萬

永安路617號 | 12樓之1

113-03

8樓

42.5 萬/坪

875萬

1房/20.6坪

175 萬

車位13.8坪

1,050 萬

永安路617號 | 8樓之6

113-03

11樓

36.4 萬/坪

1,558萬

3房/42.8坪

360 萬2

車位27.6坪

1,918 萬

永安路617號 | 11樓之1

112-09

3樓

38.2 萬/坪

1,580萬

3房/41.4坪

175 萬

車位13.8坪

1,755 萬

永安路617號 | 3樓之5

112-06

12樓

35.6 萬/坪

1,510萬

3房/42.4坪

330 萬2

車位27.6坪

1,840 萬

永安路617號 | 12樓之3

112-05

11樓

36.3 萬/坪

1,540萬

3房/42.4坪

350 萬2

車位27.6坪

1,890 萬

永安路617號 | 11樓之3

112-05

12樓

35.9 萬/坪

1,405萬

3房/39.1坪

175 萬

車位13.8坪

1,580 萬

永安路617號 | 12樓之2

111-12

11樓

34.9 萬/坪

1,450萬

3房/41.6坪

330 萬2

車位27.6坪

1,780 萬

永安路617號 | 11樓之5

111-09

7樓

37.6 萬/坪

775萬

1房/20.6坪

185 萬

車位13.8坪

960 萬

永安路617號 | 7樓之6

111-07

10樓

35.4 萬/坪

1,500萬

3房/42.4坪

165 萬

車位13.8坪

1,665 萬

永安路617號 | 10樓之3

111-05

13樓

36.9 萬/坪

1,443萬

3房/39.1坪

165 萬

車位13.8坪

1,608 萬

永安路617號 | 13樓之2

111-05

13樓

35.1 萬/坪

1,490萬

3房/42.4坪

350 萬2

車位27.6坪

1,840 萬

永安路617號 | 13樓之3

111-03

4樓

31.6 萬/坪

1,308萬

3房/41.4坪

185 萬

車位13.8坪

1,493 萬

永安路617號 | 4樓之5

111-02

5樓

33.2 萬/坪

1,372萬

3房/41.4坪

165 萬

車位13.8坪

1,537 萬

永安路617號 | 5樓之5

111-02

3樓

31.9 萬/坪

1,355萬

3房/42.4坪

165 萬

車位13.8坪

1,520 萬

永安路617號 | 3樓之3

111-02

6樓

33.4 萬/坪

1,380萬

3房/41.4坪

175 萬

車位13.8坪

1,555 萬

永安路617號 | 6樓之5

111-01

9樓

29.2 萬/坪

1,215萬

3房/41.6坪

165 萬

車位13.8坪

1,380 萬

永安路617號 | 9樓之5

110-12

11樓

33.2 萬/坪

1,300萬

3房/39.1坪

165 萬

車位13.8坪

1,465 萬

永安路617號 | 11樓之2