佳陞運動家

1.格局分別有兩房及三房，坪數為28坪、34坪、38坪2.主力推薦三房格局

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【佳陞運動家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

褚

社區停車場地下開挖三層只有單純的平面停車位跟機車停車格,每月收費300清潔費共111個汽車停車位,溫州一路與永安路交叉口與社區約200公尺距離有戶外收費停車場

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【佳陞運動家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

溫志隆

租金二房車月租25,000至28,000間三房車租金可以30,000至35,000之間，以上是含家電家具，沒有家具可以減$3000。房價上漲租金也跟著漲。

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【佳陞運動家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

溫志隆

有2棟，分別是A棟B棟，共14層，A棟兩梯5户，B棟一層 3戶。

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【佳陞運動家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費一坪75元，按月繳納2.管理費包含汽車、機車清潔費3.管委會成立許久，管理完善，服務住戶非常細心

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【佳陞運動家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於中路特區內，且鄰近藝文特區，生活機能非常便利，近未來G10捷運站、總圖書館、影城及展演中心，帶動周邊生活機能，未來預計持續看漲

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【佳陞運動家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【佳陞運動家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

褚

社區規劃兩至三房並且以三房為主坪數較小適合首購族群面運動公園採光動線佳且鄰近永安路生活機能佳

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【佳陞運動家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

褚

近東西向交流道口,可接中山高與二高,往永安路上有桃園客運可以搭,未來離捷運綠線g09站約1公里左右,搭車便利

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【佳陞運動家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.永順國小及慈文國中2.永順國小步行約8分鐘，開車約３分鐘。慈文國中步行約15分鐘，開車約8分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(3)

28.30坪/西北

30.00坪/西北

36.40坪/東南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

2樓

30.6 萬/坪

830萬

2房/27.1坪

170 萬

車位10.1坪

1,000 萬

吉安一街58巷11號 | 2樓

114-06

10樓

45.2 萬/坪

1,716萬

3房/37.9坪

170 萬

車位10.1坪

1,886 萬

吉安一街58巷13號 | 10樓

查看明細 3

114-02

2樓

45.1 萬/坪

1,260萬

2房/28.0坪

170 萬

車位10.1坪

1,430 萬

吉安一街58巷7號 | 2樓

113-03

8樓

44.4 萬/坪

1,180萬

2房/26.6坪

170 萬

車位10.1坪

1,350 萬

吉安一街58巷15號 | 8樓

112-05

7樓

39.7 萬/坪

1,110萬

2房/28.0坪

170 萬

車位10.1坪

1,280 萬

吉安一街58巷7號 | 7樓

112-05

7樓

40.0 萬/坪

1,050萬

2房/26.3坪

170 萬

車位10.1坪

1,220 萬

吉安一街58巷15號 | 7樓

112-02

9樓

39.1 萬/坪

1,080萬

2房/27.6坪

170 萬

車位10.1坪

1,250 萬

吉安一街58巷7號 | 9樓

110-12

10樓

35.0 萬/坪

1,330萬

3房/37.9坪

170 萬

車位10.1坪

1,500 萬

吉安一街58巷13號 | 10樓

查看明細 3

110-09

12樓

30.3 萬/坪

805萬

2房/26.6坪

170 萬

車位10.1坪

975 萬

吉安一街58巷15號 | 12樓

110-04

1樓

43.9 萬/坪

1,741萬

0房/39.7坪

170 萬

車位9.8坪

1,911 萬

吉安一街62號 | 1樓

110-04

1樓

45.2 萬/坪

1,647萬

0房/36.4坪

175 萬

車位10.1坪

1,822 萬

吉安一街66號 | 1樓

110-04

2樓

28.7 萬/坪

1,045萬

3房/36.3坪

170 萬

車位10.1坪

1,215 萬

吉安一街58巷13號 | 2樓

110-04

1樓

39.6 萬/坪

1,180萬

0房/29.8坪

170 萬

車位9.8坪

1,350 萬

吉安一街68巷2號 | 1樓

110-04

14樓

26.8 萬/坪

1,016萬

3房/37.9坪

170 萬

車位10.1坪

1,186 萬

吉安一街58巷13號 | 14樓

110-04

2樓

27.3 萬/坪

885萬

3房/35.7坪

165 萬

車位9.8坪

1,140 萬

吉安一街58巷17號 | 2樓

110-04

13樓

29.2 萬/坪

1,000萬

2房/34.2坪

170 萬

車位10.1坪

1,170 萬

吉安一街58巷9號 | 13樓

110-04

10樓

29.2 萬/坪

1,007萬

2房/34.5坪

175 萬

車位10.1坪

1,182 萬

吉安一街58巷9號 | 10樓

110-03

6樓

25.9 萬/坪

965萬

3房/37.3坪

165 萬

車位9.8坪

1,130 萬

吉安一街58巷17號 | 6樓

110-03

5樓

28.4 萬/坪

981萬

3房/37.9坪

165 萬

車位9.8坪

1,241 萬

吉安一街58巷13號 | 5樓

110-03

3樓

26.0 萬/坪

733萬

2房/28.2坪

165 萬

車位10.1坪

898 萬

吉安一街58巷3號 | 3樓