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公園琚

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 南埔里活動中心
  • location中路重劃區桃園市桃園區吉安一街、吉安一街58巷

location中路重劃區桃園市桃園區吉安一街、吉安一街58巷

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 36.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.0萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    38~40萬/坪

  • 總價

    1,490~3,888萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2023年第四季度

  • 車位價格

    190~230萬

  • 車位配比

    1:1.48

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 格局規劃

    三房(34~42坪)、四房(82坪)

  • 投資建設

    晉盟建設有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區吉安一街、吉安一街60號

  • 屋齡

  • 總戶數

    33戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.55%

  • 公設比

    32.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    364坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    文山國小、中興國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.環境:中路重劃區本身為純住規劃、低密度開發,相當宜居,而「公園琚」基地更是位處6300坪公園首排,小環境愜意、舒適。
2. 2.社區規劃:建築打出10年防水保固,並搭配防疫建材,居住更安心。
缺點 缺點
1. 1.交通:重劃區內較缺乏公眾運輸,且尖峰時刻交流道容易有塞車的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

35坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

42坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

82坪/-

實價登錄

公園琚共有 29筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
2樓
37.8 萬/坪
1,661
3房2廳/44.0坪
190
車位11.9坪
1,851
桃園市桃園區吉安一街與吉安一街58巷交叉口中路三段39地號
112-07
7樓
35.1 萬/坪
3,020
4房2廳/86.0坪
380 2
車位23.8坪
3,400
桃園市桃園區吉安一街與吉安一街58巷交叉口中路三段39地號
112-04
2樓
35.1 萬/坪
1,350
3房2廳/38.5坪
205
車位11.9坪
1,555
桃園市桃園區吉安一街與吉安一街58巷交叉口中路三段39地號
  • 112-08
    3房44.0坪2樓
    1,851 37.8萬/坪
  • 112-07
    4房86.0坪7樓
    3,400 35.1萬/坪
  • 112-04
    3房38.5坪2樓
    1,555 35.1萬/坪
  • 全部實價登錄29筆>

成交走勢

37.8
最新成交單價
112-08
38.0
最高成交單價
111-10
32.2
最低成交單價
111-03

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