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街景
街景(1)

鉅虹曙光之旅

36.0萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

11年

建築形態

住宅大樓

總戶數

117戶
租戶佔比多少>

車位數量

機械式1個
車位交易情況>

地址

新光特區台中市太平區育賢路321號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/14明日
  • 11/15週日
  • 11/16週一
  • 11/17週二
  • 11/18週三
  • 11/19週四
  • 11/20週五
  • 日期待定
專家頭像

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社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
15樓
19.6 萬/坪特殊交易
886萬
3房/45.2坪
82 萬
車位6.0坪
968 萬
育賢路321號 | 15樓之2
115-05
15樓
35.6 萬/坪
1,685萬
3房/47.3坪
95 萬
車位7.0坪
1,780 萬
育賢路329號 | 15樓之5
114-12
9樓
36.5 萬/坪
1,727萬
3房/47.3坪
95 萬
車位7.0坪
1,822 萬
育賢路329號 | 9樓之5
114-09
10樓
37.2 萬/坪
1,505萬
3房/40.5坪
95 萬
車位7.0坪
1,600 萬
育賢路329號 | 10樓之1
114-04
14樓
39.0 萬/坪
1,578萬
3房/40.5坪
82 萬
車位6.0坪
1,660 萬
育賢路329號 | 14樓之1
114-04
8樓
37.8 萬/坪
1,761萬
3房/46.6坪
95 萬
車位7.0坪
1,856 萬
育賢路329號 | 8樓之3
113-10
7樓
41.0 萬/坪
2,123萬
4房/51.7坪
177 萬2
車位13.0坪
2,300 萬
育賢路321號 | 7樓之5
113-08
14樓
41.3 萬/坪
1,865萬
3房/45.2坪
95 萬
車位7.0坪
1,960 萬
育賢路321號 | 14樓之2
113-08
3樓
43.8 萬/坪
1,760萬
2房/40.2坪
82 萬
車位6.0坪
1,842 萬
育賢路321號 | 3樓之1
113-04
2樓
37.4 萬/坪
1,500萬
3房/40.1坪
95 萬
車位7.0坪
1,595 萬
育賢路329號 | 2樓之2
113-03
8樓
34.9 萬/坪
1,805萬
3房/51.7坪
95 萬
車位7.0坪
1,900 萬
育賢路321號 | 8樓之5
112-05
11樓
37.0 萬/坪
1,670萬
3房/45.2坪
160 萬
車位7.0坪
1,830 萬
育賢路321號 | 11樓之2
112-05
3樓
31.5 萬/坪
1,490萬
3房/47.3坪
160 萬
車位7.0坪
1,650 萬
育賢路329號 | 3樓之5
112-02
4樓
32.4 萬/坪
1,310萬
3房/40.5坪
180 萬
車位6.0坪
1,490 萬
育賢路329號 | 4樓之1
111-10
7樓
33.1 萬/坪
1,568萬
3房/47.3坪
150 萬
車位7.0坪
1,718 萬
育賢路329號 | 7樓之5
111-10
14樓
35.5 萬/坪
1,930萬
4房/54.3坪
150 萬
車位7.0坪
2,080 萬
育賢路321號 | 14樓之3
111-05
14樓
32.9 萬/坪
1,330萬
3房/40.5坪
170 萬
車位6.0坪
1,500 萬
育賢路329號 | 14樓之1
111-04
12樓
19.2 萬/坪特殊交易
770萬
3房/40.2坪
160 萬
車位6.0坪
930 萬
育賢路321號 | 12樓之1
111-03
7樓
31.0 萬/坪
1,247萬
3房/40.2坪
140 萬
車位7.0坪
1,387 萬
育賢路321號 | 7樓之1
110-10
14樓
30.3 萬/坪
1,218萬
3房/40.1坪
140 萬
車位6.0坪
1,358 萬
育賢路329號 | 14樓之2
  • 115-05
    45.2坪15樓
    968 萬19.6萬/坪
  • 115-05
    47.3坪15樓
    1,780 萬35.6萬/坪
  • 114-12
    47.3坪9樓
    1,822 萬36.5萬/坪
  • 114-09
    40.5坪10樓
    1,600 萬37.2萬/坪
  • 114-04
    40.5坪14樓
    1,660 萬39.0萬/坪
  • 114-04
    46.6坪8樓
    1,856 萬37.8萬/坪
  • 全部實價登錄174筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含中庭花園、接待大廳、空中花園等,提供了舒適宜人的環境和多樣化的休閒活動。
2. 環境機能:距離台中市太平區新平國民小學約390公尺,家長們可以方便地送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.01,意味著社區的停車位數量極度不足;機械式車位可能存在故障率高、使用複雜、維修成本昂貴等缺點。
3.5
上等 水平
在新光特區生活圈排名超過80%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.4
交通機能
2.0
區域均值:2.5
社區規劃
3.2
區域均值:3.0
查看完整攻略

成交走勢

35.6萬
最新成交單價
115-05
43.8萬
最高成交單價
113-08
12.0萬
最低成交單價
101-12

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鉅虹曙光之旅】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【鉅虹曙光之旅】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鉅虹曙光之旅】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【鉅虹曙光之旅】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鉅虹曙光之旅】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【鉅虹曙光之旅】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【鉅虹曙光之旅】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鉅虹曙光之旅】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鉅虹曙光之旅】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【鉅虹曙光之旅】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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新光特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
37.60萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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3房2廳2衛47.16坪
含車位有陽台有格局圖
1,750萬/坪37.11萬/坪

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