【裕國豐順】107筆成交，均價32萬/坪

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裕國豐順

住宅大樓

10年社區

32.7萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

172戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

33.5~47.92%

地址

新光台中市太平區樹孝路495號

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

11/22明日
11/23週六
11/24週日
11/25週一
11/26週二
11/27週三
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裕國豐順共有2種格局、 13筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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【裕國豐順】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

林耀民

3房49.35坪 3房50.09坪 4房61.32坪,3房面公園比較推薦!

1個回答

【裕國豐順】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林耀民

有!平面!停車位清潔費1個月200元

全部3個回答

有用

【裕國豐順】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林耀民

3房2.3萬不含家具!含家具約2.8萬左右!近年租金走勢隨房價提高!

1個回答

有用

【裕國豐順】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林耀民

共有四棟!各有15層!一梯3戶

全部3個回答

有用

【裕國豐順】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林耀民

1坪約55元!包含物業管理費,該社區管委會認真負責運作!

全部2個回答

有用

【裕國豐順】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林耀民

因為房地合一2.0及政府打房關係,房價緩漲!但中國醫BOT在旁邊,預計4年後蓋好,房價可能會上揚一些!

全部2個回答

有用

【裕國豐順】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

林耀民

環境維護完善!唯一室外兒童遊戲區有官司,暫停開放及停車場道路欠缺修護!

全部2個回答

有用

【裕國豐順】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

林耀民

社區樓下樹孝商圈生活便利!7-11 全聯寶雅在旁邊!

全部2個回答

有用

【裕國豐順】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

林耀民

社區門口及對面有公車站牌!

全部2個回答

有用

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優點

1. 社區規劃:車位配比合理，可以滿足社區居民的停車需求；公設包含接待大廳,中庭花園,會議室等，提供完善的休閒娛樂和商務活動場所。

2. 格局規劃:社區有5種戶型供選擇，滿足不同需求的居民。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，給社區居民出行帶來不便；周邊1000公尺缺少購物中心，給社區居民帶來了便利性的不足。

3.2

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

2.0

區域均值：2.5

社區規劃

3.1

區域均值：3.0

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社區配置圖

主要格局

全部(5)
2房(1)
3房(3)
4房(1)

3房2廳2衛

49.50坪/東

3房2廳2衛

50.00坪/南

3房2廳2衛

58.90坪/南

4房2廳2衛

58.60坪/北

2房1廳2衛

50.10坪/北

實價登錄銷售登錄表11/21更新

裕國豐順共有 107筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-06

8樓

32.7 萬/坪

1,300萬

3房2廳/39.7坪

300 萬2

車位19.3坪

1,600 萬

樹孝路497號 | 8樓之2

查看明細

113-06

4樓

21.4 萬/坪

1,050萬

4房1廳/49.0坪

150 萬

車位9.6坪

1,200 萬

樹孝路489號 | 4樓之1

查看明細

113-06

14樓

35.9 萬/坪

1,760萬

3房2廳/49.0坪

150 萬

車位9.6坪

1,910 萬

樹孝路497號 | 14樓之1

查看明細

113-06
3房39.7坪8樓
1,600 萬32.7萬/坪
113-06
4房49.0坪4樓
1,200 萬21.4萬/坪
113-06
3房49.0坪14樓
1,910 萬35.9萬/坪

全部實價登錄107筆>

成交走勢

32.7萬
最新成交單價

113-06

35.9萬
最高成交單價

113-06

12.4萬
最低成交單價

103-12

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周邊機能地圖/周邊

裕國豐順

台中市太平區樹孝路495號

導航

新光生活圈

成交均價

32.50萬/坪

所在位置

台中市-東區,北屯區,太平區

交通

暫無

超商

暫無

學區

新光國小立新光國民中學新高國民小學

優質經紀人

鄭雅云
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0986-851-086 轉 128019
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0986-851-086 轉 78535
林品諺
有巢氏房屋沙鹿中山全筑加盟店
0986-851-086 轉 67126

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3房2廳2衛

3房2廳2衛

3房2廳2衛

4房2廳2衛

2房1廳2衛

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