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街景
街景(1)

鉅虹曙光之旅

36.5萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

10年

建築形態

住宅大樓

總戶數

117戶
租戶佔比多少>

車位數量

機械式1個
車位交易情況>

地址

新光特區台中市太平區育賢路321號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 08/13明日
  • 08/14週五
  • 08/15週六
  • 08/16週日
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  • 08/18週二
  • 08/19週三
  • 日期待定
專家頭像

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社區問答

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【鉅虹曙光之旅】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【鉅虹曙光之旅】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【鉅虹曙光之旅】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【鉅虹曙光之旅】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【鉅虹曙光之旅】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【鉅虹曙光之旅】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【鉅虹曙光之旅】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鉅虹曙光之旅】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鉅虹曙光之旅】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【鉅虹曙光之旅】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含中庭花園、接待大廳、空中花園等,提供了舒適宜人的環境和多樣化的休閒活動。
2. 環境機能:距離台中市太平區新平國民小學約390公尺,家長們可以方便地送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.01,意味著社區的停車位數量極度不足;機械式車位可能存在故障率高、使用複雜、維修成本昂貴等缺點。
3.5
上等 水平
在新光特區生活圈排名超過81%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.4
交通機能
2.0
區域均值:2.5
社區規劃
3.2
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年8月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
15樓
18.9 萬/坪特殊交易
968
3房/45.2坪
待定
車位6.0坪
968
育賢路321號 | 15樓之2
115-05
15樓
35.6 萬/坪
1,685
3房/47.3坪
95
車位7.0坪
1,780
育賢路329號 | 15樓之5
114-12
9樓
36.5 萬/坪
1,727
3房/47.3坪
95
車位7.0坪
1,822
育賢路329號 | 9樓之5
114-09
10樓
37.2 萬/坪
1,505
3房/40.5坪
95
車位7.0坪
1,600
育賢路329號 | 10樓之1
114-04
14樓
39.0 萬/坪
1,578
3房/40.5坪
82
車位6.0坪
1,660
育賢路329號 | 14樓之1
114-04
8樓
37.8 萬/坪
1,761
3房/46.6坪
95
車位7.0坪
1,856
育賢路329號 | 8樓之3
113-10
7樓
41.0 萬/坪
2,123
4房/51.7坪
177 2
車位13.0坪
2,300
育賢路321號 | 7樓之5
113-08
14樓
41.3 萬/坪
1,865
3房/45.2坪
95
車位7.0坪
1,960
育賢路321號 | 14樓之2
113-08
3樓
43.8 萬/坪
1,760
2房/40.2坪
82
車位6.0坪
1,842
育賢路321號 | 3樓之1
113-04
2樓
37.4 萬/坪
1,500
3房/40.1坪
95
車位7.0坪
1,595
育賢路329號 | 2樓之2
113-03
8樓
34.9 萬/坪
1,805
3房/51.7坪
95
車位7.0坪
1,900
育賢路321號 | 8樓之5
112-05
11樓
38.4 萬/坪
1,735
3房/45.2坪
95
車位7.0坪
1,830
育賢路321號 | 11樓之2
112-05
3樓
32.9 萬/坪
1,555
3房/47.3坪
95
車位7.0坪
1,650
育賢路329號 | 3樓之5
112-02
4樓
34.8 萬/坪
1,408
3房/40.5坪
82
車位6.0坪
1,490
育賢路329號 | 4樓之1
111-10
7樓
34.3 萬/坪
1,623
3房/47.3坪
95
車位7.0坪
1,718
育賢路329號 | 7樓之5
111-10
14樓
36.5 萬/坪
1,985
4房/54.3坪
95
車位7.0坪
2,080
育賢路321號 | 14樓之3
111-05
14樓
35.1 萬/坪
1,418
3房/40.5坪
82
車位6.0坪
1,500
育賢路329號 | 14樓之1
111-04
12樓
21.1 萬/坪特殊交易
848
3房/40.2坪
82
車位6.0坪
930
育賢路321號 | 12樓之1
111-03
7樓
32.1 萬/坪
1,292
3房/40.2坪
95
車位7.0坪
1,387
育賢路321號 | 7樓之1
110-10
14樓
31.8 萬/坪
1,276
3房/40.1坪
82
車位6.0坪
1,358
育賢路329號 | 14樓之2
  • 115-05
    45.2坪15樓
    968 18.9萬/坪
  • 115-05
    47.3坪15樓
    1,780 35.6萬/坪
  • 114-12
    47.3坪9樓
    1,822 36.5萬/坪
  • 114-09
    40.5坪10樓
    1,600 37.2萬/坪
  • 114-04
    40.5坪14樓
    1,660 39.0萬/坪
  • 114-04
    46.6坪8樓
    1,856 37.8萬/坪
  • 全部實價登錄174筆>

成交走勢

35.6
最新成交單價
115-05
43.8
最高成交單價
113-08
12.0
最低成交單價
101-12
新光特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
新光國民小學宜欣國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園

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3房2廳2衛47坪
含車位
1,750萬/坪37.23萬/坪

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