尉寶主人園邸

【尉寶主人園邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【尉寶主人園邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【尉寶主人園邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【尉寶主人園邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【尉寶主人園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【尉寶主人園邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【尉寶主人園邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【尉寶主人園邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【尉寶主人園邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.85，確保居民停車方便和充足；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了豪華的休閒和娛樂設施。

2. 環境機能:距離惠文國小公車站約364公尺，出行便利；距離台中市南屯區大墩國民小學約377公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障和維修困難的問題。

3.3

中上等水平

在黎明生活圈排名超過59%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.4

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

2.4

區域均值：3.0

社區規劃

2.7

區域均值：2.7

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社區配置圖

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主要格局

全部(3)
4房(3)

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

6樓

45.3 萬/坪

2,818萬

4房/62.3坪

待定

車位17.7坪

2,818 萬

大墩十一街607號 | 6樓之1

113-09

12樓

67.1 萬/坪

971萬

3房/14.5坪

待定

車位26.6坪

971 萬

大墩十一街607號 | 12樓之2

113-04

10樓

47.0 萬/坪

2,928萬

4房/62.3坪

360 萬2

車位17.7坪

3,288 萬

大墩十一街607號 | 10樓之1

113-03

2樓

38.4 萬/坪

2,906萬

3房/75.7坪

360 萬2

車位17.7坪

3,266 萬

大墩十一街607號 | 2樓之5

113-01

7樓

39.3 萬/坪

2,928萬

4房/74.5坪

360 萬2

車位17.7坪

3,288 萬

大墩十一街607號 | 7樓之5

112-06

10樓

39.2 萬/坪

2,440萬

4房/62.3坪

360 萬

車位17.7坪

2,800 萬

大墩十一街607號 | 10樓之2

111-06

4樓

36.0 萬/坪

2,240萬

4房/62.3坪

360 萬2

車位17.7坪

2,600 萬

大墩十一街607號 | 4樓之1

109-11

9樓

26.6 萬/坪

1,700萬

4房/63.9坪

300 萬2

車位17.7坪

2,000 萬

大墩十一街607號 | 9樓之1

109-07

2樓

29.0 萬/坪

1,925萬

3房/66.4坪

300 萬2

車位17.7坪

2,225 萬

大墩十一街607號 | 2樓之2

109-04

13樓

28.1 萬/坪

2,100萬

4房/74.8坪

300 萬2

車位17.7坪

2,400 萬

大墩十一街607號 | 13樓之5

108-08

11樓

25.1 萬/坪

2,830萬

4房/112.9坪

300 萬2

車位17.7坪

3,130 萬

大墩十一街607號 | 11樓之2

108-06

2樓

24.9 萬/坪

1,600萬

4房/64.1坪

300 萬

車位17.7坪

1,900 萬

大墩十一街607號 | 2樓之1

108-02

8樓

29.1 萬/坪

2,100萬

4房/72.3坪

300 萬

車位17.7坪

2,400 萬

大墩十一街607號 | 8樓之3

108-02

3樓

24.9 萬/坪

1,850萬

4房/74.4坪

300 萬2

車位17.7坪

2,150 萬

大墩十一街607號 | 3樓之3

107-07

10樓

26.3 萬/坪

1,900萬

4房/72.3坪

300 萬2

車位17.7坪

2,200 萬

大墩十一街607號 | 10樓之3

106-02

9樓

24.1 萬/坪

1,795萬

2房/74.4坪

150 萬

車位8.9坪

1,945 萬

大墩十一街607號 | 9樓之3

105-12

5樓

25.0 萬/坪

1,866萬

4房/74.5坪

300 萬2

車位17.7坪

2,166 萬

大墩十一街607號 | 5樓之5

105-12

2樓

23.1 萬/坪

1,750萬

4房/75.9坪

300 萬2

車位17.7坪

2,050 萬

大墩十一街607號 | 2樓之3

105-10

1樓

27.4 萬/坪

1,999萬

3房/72.8坪

300 萬2

車位17.7坪

2,299 萬

大墩十一街607號 | 1樓

105-04

15樓

26.5 萬/坪

1,980萬

3房/74.8坪

300 萬2

車位17.7坪

2,280 萬

大墩十一街607號 | 15樓之5