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全友敦南

    • 近一週超 588 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 588 人看過
  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 惠文國小
  • location七期重劃區台中市南屯區河南路四段460號之2

location七期重劃區台中市南屯區河南路四段460號之2

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 37.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.3萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

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全友敦南共有1種格局、 81筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    124戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    30.56%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    623坪

  • 管理費

    3965元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(46坪)、三房(36.39~57.19坪)、四房(46.45~61.21坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:有3種戶型供選擇，滿足不同人群的需求。
2. 環境機能:距離惠文國小公車站約276公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區惠文國民小學約338公尺，家長們可以方便地接送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在設施老化和維護困難的問題。
3.0
生活機能
2.5
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.4
周邊學校
5.0
區域均值：4.3
交通機能
2.7
區域均值：3.3
社區規劃
2.4
區域均值：2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

60.00坪/東

暫無在售

實價登錄

全友敦南共有 36筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
3樓
37.6 萬/坪
1,422萬
3房2廳/37.8坪
198 萬
車位4.1坪
1,620 萬
河南路四段460號 | 3樓之7
查看明細
113-02
15樓
37.9 萬/坪
1,862萬
4房2廳/49.2坪
206 萬
車位8.0坪
2,068 萬
河南路四段460號 | 15樓之2
查看明細
112-11
12樓
39.4 萬/坪
1,490萬
3房2廳/37.8坪
198 萬
車位4.1坪
1,688 萬
河南路四段460號 | 12樓之8
查看明細
  • 113-06
    3房37.8坪3樓
    1,620 萬37.6萬/坪
  • 113-02
    4房49.2坪15樓
    2,068 萬37.9萬/坪
  • 112-11
    3房37.8坪12樓
    1,688 萬39.4萬/坪
    • 全部實價登錄36筆>

成交走勢

37.6萬
最新成交單價
113-06
39.4萬
最高成交單價
112-11
16.2萬
最低成交單價
102-05

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周邊機能 地圖/周邊

全友敦南
台中市南屯區河南路四段460號之2

導航

  • 交通出行(11)

    惠文國小約276公尺

    COSY WAY約366公尺

  • 教育/學區(33)

    臺中市南屯區惠文國民小學約338公尺

    臺中市立惠文高級中學約377公尺

  • 生活機能(37)

    三商巧福 大墩門市約115公尺

    正忠排骨飯向上店約230公尺

  • 醫療/銀行(53)

    惠文牙醫診所約101公尺

    i-IMAGE依美琦時尚診所｜台中七期旗艦館｜蜂巢皮秒雷射｜專業微整醫美約110公尺

  • 嫌惡設施(17)

    生命禮儀台中南屯林新醫院 陳鈺譓約316公尺

    向上加油站股份有限公司約550公尺

七期重劃區
成交均價
67.40萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區
學區 學區
大墩國中惠文國民小學大墩國民小學

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