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尉寶主人園邸
- 12年社區
- 近半年成交
- 惠文國小
黎明台中市南屯區大墩十一街607號
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
39.3萬/坪 近1年
成交均價
43.1萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
實價登錄
45 筆
二手市場在售
61 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
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亢于丹
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社區概況
屋齡
12年
總戶數
59戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
50.03%
公設比
30%
建築構造
RC造
基地面積
729坪
管理費
75元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:2.1
車位規劃
平面式124個
棟戶規劃
1棟，51戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(83.22坪)、三房(66.37~105.38坪)、四房(62.26~136.87坪)
垃圾處理
學區
大墩國小 大墩國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比1:2.1，居民停車方便，不用擔心停車位不足的問題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了高品質的社區環境和休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了三種不同的戶型，以滿足不同居民的需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.4
上等 水平
在黎明生活圈排名超過81%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
5.0
區域均值：4.6
交通機能
2.4
區域均值：3.0
社區規劃
2.8
區域均值：2.7
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
尉寶主人園邸共有 45筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
10樓
47.0 萬/坪
2,928萬
4房2廳/62.3坪
360 萬2
車位17.7坪
3,288 萬
大墩十一街607號 | 10樓之1
113-03
2樓
38.4 萬/坪
2,906萬
3房2廳/75.7坪
360 萬2
車位17.7坪
3,266 萬
大墩十一街607號 | 2樓之5
查看明細 2
113-01
7樓
39.3 萬/坪
2,928萬
4房2廳/74.5坪
360 萬2
車位17.7坪
3,288 萬
大墩十一街607號 | 7樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 47.0萬
- 最新成交單價
113-04
- 47.0萬
- 最高成交單價
113-04
- 22.3萬
- 最低成交單價
101-10
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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黎明生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 黎明國民小學南屯國民小學
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