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街景
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主人園邸

26.5萬/坪

成交均價

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屋齡

14年

建築形態

住宅大樓

總戶數

59戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式124個
車位交易情況>

地址

黎明台中市南屯區大墩十一街607號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/30明日
  • 10/31週六
  • 11/01週日
  • 11/02週一
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  • 日期待定
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主要格局

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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
6樓
40.4 萬/坪
2,518萬
4房/62.3坪
300 萬2
車位17.7坪
2,818 萬
大墩十一街607號 | 6樓之1
113-09
12樓
23.6 萬/坪
971萬
3房/14.5坪
待定
車位26.6坪
971 萬
大墩十一街607號 | 12樓之2
113-04
10樓
47.0 萬/坪
2,928萬
4房/62.3坪
360 萬2
車位17.7坪
3,288 萬
大墩十一街607號 | 10樓之1
113-03
2樓
38.4 萬/坪
2,906萬
3房/75.7坪
360 萬2
車位17.7坪
3,266 萬
大墩十一街607號 | 2樓之5
113-01
7樓
39.3 萬/坪
2,928萬
4房/74.5坪
360 萬2
車位17.7坪
3,288 萬
大墩十一街607號 | 7樓之5
112-07
1樓
70.6 萬/坪一樓
2,328萬
1房/33.0坪
360 萬2
車位17.7坪
2,688 萬
黎明東街221號 | 1樓
112-06
10樓
39.2 萬/坪
2,440萬
4房/62.3坪
360 萬
車位17.7坪
2,800 萬
大墩十一街607號 | 10樓之2
111-06
4樓
36.0 萬/坪
2,240萬
4房/62.3坪
360 萬2
車位17.7坪
2,600 萬
大墩十一街607號 | 4樓之1
109-11
9樓
26.6 萬/坪特殊交易
1,700萬
4房/63.9坪
300 萬2
車位17.7坪
2,000 萬
大墩十一街607號 | 9樓之1
109-07
2樓
29.0 萬/坪
1,925萬
3房/66.4坪
300 萬2
車位17.7坪
2,225 萬
大墩十一街607號 | 2樓之2
109-04
13樓
28.1 萬/坪特殊交易
2,100萬
4房/74.8坪
300 萬2
車位17.7坪
2,400 萬
大墩十一街607號 | 13樓之5
108-11
1樓
68.2 萬/坪一樓
2,838萬
0房/41.6坪
450 萬3
車位26.6坪
3,288 萬
黎明東街229號 | 1樓
108-08
11樓
25.1 萬/坪
2,830萬
4房/112.9坪
300 萬2
車位17.7坪
3,130 萬
大墩十一街607號 | 11樓之2
108-06
2樓
24.9 萬/坪特殊交易
1,600萬
4房/64.1坪
300 萬
車位17.7坪
1,900 萬
大墩十一街607號 | 2樓之1
108-02
8樓
29.1 萬/坪
2,100萬
4房/72.3坪
300 萬
車位17.7坪
2,400 萬
大墩十一街607號 | 8樓之3
108-02
3樓
24.9 萬/坪
1,850萬
4房/74.4坪
300 萬2
車位17.7坪
2,150 萬
大墩十一街607號 | 3樓之3
107-07
10樓
26.3 萬/坪
1,900萬
4房/72.3坪
300 萬2
車位17.7坪
2,200 萬
大墩十一街607號 | 10樓之3
106-02
9樓
24.1 萬/坪
1,795萬
2房/74.4坪
150 萬
車位8.9坪
1,945 萬
大墩十一街607號 | 9樓之3
105-12
5樓
25.0 萬/坪
1,866萬
4房/74.5坪
300 萬2
車位17.7坪
2,166 萬
大墩十一街607號 | 5樓之5
105-12
2樓
23.1 萬/坪
1,750萬
4房/75.9坪
300 萬2
車位17.7坪
2,050 萬
大墩十一街607號 | 2樓之3
  • 114-02
    62.3坪6樓
    2,818 萬40.4萬/坪
  • 113-09
    14.5坪12樓
    971 萬23.6萬/坪
  • 113-04
    62.3坪10樓
    3,288 萬47.0萬/坪
  • 113-03
    75.7坪2樓
    3,266 萬38.4萬/坪
  • 113-01
    74.5坪7樓
    3,288 萬39.3萬/坪
  • 112-07
    33.0坪1樓
    2,688 萬70.6萬/坪
  • 全部實價登錄47筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:2.1,居民停車方便,不用擔心停車位不足的問題;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了高品質的社區環境和休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了三種不同的戶型,以滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在黎明生活圈排名超過72%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
2.4
區域均值:3.0
社區規劃
2.8
區域均值:2.7
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成交走勢

40.4萬
最新成交單價
114-02
47.0萬
最高成交單價
113-04
21.2萬
最低成交單價
101-09

社區問答

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  • 市場行情(2)
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  • 週邊機能(2)
【主人園邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【主人園邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【主人園邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【主人園邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【主人園邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【主人園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【主人園邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【主人園邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【主人園邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【主人園邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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黎明生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
41.50萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
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超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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3,098萬/坪56.75萬/坪

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