【優聖美地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
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吳士翔2022年11月19日
本社區管理費每坪95元，車位清潔費則是500/每個，其中社區管理費包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
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格局介紹 【優聖美地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
本案分為ABCD四個棟別：A棟共45戶：101坪型2戶81坪型9戶61坪型24戶42坪型5戶38坪型5戶B棟共37戶：60坪型4戶58坪型1戶41坪型20戶30坪型12戶C棟共39戶：65坪型1戶52坪型20戶41坪型18戶D棟共40戶：82坪型1戶70坪型1戶56坪型1戶52坪型19戶42坪型18戶主力戶型是二房、三房、小四房30坪~52坪型市場主流物件！！
全部2個回答格局介紹 【優聖美地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
共有4棟162戶，分別是A棟(11層，2梯5戶，九樓以上4戶)、B棟(11層，2梯4戶)、C棟(11層，2梯4戶)、D棟(11層，2梯4戶)
全部2個回答物業管理 【優聖美地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
本案為電梯大樓，當初建商規劃B1至B4全部都是坡道平面車位，社區也有自行劃分的停車空間在B1每月2500至3000(依大小)，住戶自行出租約3500左右，車位管理費每個500元。
全部2個回答市場行情 【優聖美地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
目前2年內價格不太會有漲幅，因為銀行升息影響，以及現階段交易量大幅減少，導致大多數買方房市看跌不看漲，不過由於福華廣場旁有個捷運出口預定地，而且重劃區環境優美地點好，單價75的社區少之又少，所以未來還是能有機會再漲一波。
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