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新潤明日朗朗

45.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

6年

建築形態

住宅大樓

總戶數

388戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式469個

車位交易情況>

地址

青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區永泰路121號

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【新潤明日朗朗】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

謝坤驎

2-3房格局 24-36坪小2房24坪規劃，皆為單面採光，會以C2戶較佳，雖然客廳為暗廳，採光不佳，但格局方正，臥室皆面清溪公園，視野也較佳。C5戶因主要採光面都會被旁邊大樓擋住，採光較差，要14F高樓層以上才不會被擋住。另外，類似的戶型，走道的空間也較多，規劃上較不理想。 4. 橘色區塊為小3房36坪規劃，格局相似，方正格局，皆為邊間雙面採光，獨立玄關規劃，主浴有開窗。C1、C3戶面對清溪公園，視野較佳，A8戶為車道出入口，低樓較有影響。

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【新潤明日朗朗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

余琦婷

1、有哪些車位類型，停車費用多少？車位類型坡道平面，停車管理費用500元。2、本社區若無停車位．請給出周邊公有或私有停車場的名字、租金跟距離？鹿過停車場，當日最高160元每小時30元，走路至社區過去約8分路程。

全部6個回答

【新潤明日朗朗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

陳帛楷

1.目前該社區三房+車位合理租金為24000元-28000元,兩房+車位合理租金為16000元-20000元2.房價上漲,租屋補助政策推行,連帶影響租金上漲

1個回答

有用

【新潤明日朗朗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳帛楷

1.該社區目前共有分為三棟大樓,各有17層2.每棟各有兩隻電梯可使用,每層樓有8戶,每棟共用兩隻電梯

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【新潤明日朗朗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳帛楷

1.社區目前管理費每個月繳納,每坪60元,汽車位清潔費5002.費用包含支付社區娉請的物業薪水,社區基本維護清潔之支出,社區住戶使用公設點數3.社區管委數據分明,認真經營

全部4個回答

有用

【新潤明日朗朗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳帛楷

1.近兩年來通膨加劇,物料上漲,新建案價格上升,相對影響中古屋房價上升,青埔特區生活圈逐漸成型,人口越來越多,房價上升指日可待2.我認為附近不斷再蓋新建案,只要一個建案完銷,下一個建案的價格就會往上疊,供需不斷的情況下,該區房價會越來越高3.若無重大因素衝擊,例如戰爭或政府垮台,或經濟嚴重衝擊,該區房價應會逐漸上升

全部2個回答

有用

【新潤明日朗朗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳帛楷

1.社區大廳公共設施質感亮麗,給人奢華舒適的感覺,社區三棟大樓棟距適宜,居住起來不會感覺壅擠2.本社區地理位置優越,是很單純的住宅區,適合成家養小孩

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【新潤明日朗朗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳帛楷

1.本社區位置優越,位於捷運A19桃園體育園區站及A18高鐵站中間,附近還有青埔國中,國小,是很優質的住宅區2.社區共388戶,屬中大型社區,以青埔這個區域來說,目前該社區成交均價落在每坪35-37萬,非常適合入手,輕鬆成家

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有用

【新潤明日朗朗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？