本案位於桃園捷運綠線G04站和三鶯線延伸段LB13中心，加上周遭舊有大湳生活圈和大湳交流道生活機能交通便利。圈內近一年屋齡0-5年大樓平均成交價約每坪29.86萬，比較大湳生活圈一年前+20%左右，整體來說八德大湳生活圈呈現量縮價漲的狀態。