元臺謙

本案兩房規劃26-30坪佔比40%，三房規劃36-41坪佔比60%，其中三房產品，36-41坪為邊間雙面採光，採光充足，衛浴有開窗，為主力三房戶型。

社區規劃坡道平面車位共138個，停車清潔費用約300元

兩房租金約18000-20000元左右，三房租金約23000-25000元左右.具體根據裝潢和家俱電是否齊全，都會有所不同，整體租金近兩年漲幅大概每年漲約10000元左右。

1.全區共有A/B兩棟，地上規劃15層，地下規劃2層，總戶數139戶。2.A棟規劃一層4戶，搭配兩部電梯。B棟規劃一層6戶搭配兩部電梯。

目前為預售屋皆已完售，未來交屋給住戶，社區住戶大會和管委會成立，管理費預計每坪60元，三本建設御用保全公司管理完善。社區住戶單純、品質佳！

本案位於桃園捷運綠線G04站和三鶯線延伸段LB13中心，加上周遭舊有大湳生活圈和大湳交流道生活機能交通便利。圈內近一年屋齡0-5年大樓平均成交價約每坪29.86萬，比較大湳生活圈一年前+20%左右，整體來說八德大湳生活圈呈現量縮價漲的狀態。

本案一樓管理市挑高八米，公設除了有中庭水景、閱讀區、迎賓休閒區、中島多功能區、羽毛球室、健身房、遊戲室、瑜伽室、整體上這是一個多功能、飯店式管理的社區、可以讓父母親和孩子在這裡寓教於樂，學習度假的全齡社區。

本案位於和平路276巷內，為元臺建設第2期新建案，基地面積1065坪，基地面積千坪，全天候飯店式管理，公設完善。步行六分鐘可達大湳森林公園，園區內擁有豐富生態，開車五分鐘即可到達大潤發、廣豐新天地國賓影城和大湳市場，兼具日常採買和生活娛樂。

本案距離大湳交流道車程約五分鐘，位於和平路276巷內，步行至和平路公車站約三分鐘即可直達台北永寧捷運站，交通便利。未來還有規劃桃園綠線G04/LB14捷運站為桃園首座捷運站體聯合開發案。

本案附近有大忠國小和大成國中、步行約十分鐘內即可到達。附近社區小朋友都在這個學校讀書。另外還有兩個學區是：大成國小和大勇國小，車程都約五分鐘內皆可到達。