物業管理 【元臺謙】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區規劃坡道平面車位共138個，停車清潔費用約300元

物業管理 【元臺謙】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前為預售屋皆已完售，未來交屋給住戶，社區住戶大會和管委會成立，管理費預計每坪60元，三本建設御用保全公司管理完善。社區住戶單純、品質佳！

市場行情 【元臺謙】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房租金約18000-20000元左右，三房租金約23000-25000元左右.具體根據裝潢和家俱電是否齊全，都會有所不同，整體租金近兩年漲幅大概每年漲約10000元左右。

市場行情 【元臺謙】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於桃園捷運綠線G04站和三鶯線延伸段LB13中心，加上周遭舊有大湳生活圈和大湳交流道生活機能交通便利。圈內近一年屋齡0-5年大樓平均成交價約每坪29.86萬，比較大湳生活圈一年前+20%左右，整體來說八德大湳生活圈呈現量縮價漲的狀態。