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社區暫無攻略
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友座紳鄰
68.7萬/坪
近2年成交均價
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- 12/08週一
- 日期待定
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社區問答
【友座紳鄰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳紫綝
一房:17坪1+1房:18.5坪三房:29~35坪 主推邊間63號採光通風佳
【友座紳鄰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳紫綝
平面20個,機械29個,三民路有兩處公有停車場
【友座紳鄰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【友座紳鄰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳紫綝
只有一棟,15層,兩梯6戶共用
【友座紳鄰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【友座紳鄰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【友座紳鄰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳紫綝
公設:低公設30.5%. 地下室有垃圾分類處理很專業&到位, 綠化:友座側邊有留對外道路(樓間距)有做綠化呼應友座紳鄰(有座森林),頂樓也有空中花園可以欣賞新店夜景,有健身房可以使用.雖然不是大建案但是小而精美(83戶),可以感受到友座的誠意&貼心,機車位只有55個,但是為了安全性不與車爭道,特地建造一個機車專用的電梯.
【友座紳鄰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳紫綝
知名有口碑"友座"建築團隊、信賴的力量轉為建築的力量;三民路是新店的廚房和心臟,完美生活圈、明星學區及商店林立; 交通便捷四通八達,公車,捷運等皆很近;超優質社區24小時管理;文青街廊配上林蔭大道堪稱新店永康街
【友座紳鄰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳紫綝
樓下&對面就有公車站牌,步行8分鐘就有捷運新店區公所站
【友座紳鄰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳紫綝
正對面就是中正國小,步行1分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
2樓
71.3 萬/坪
1,320萬
1房/18.5坪
150 萬
車位7.2坪
1,470 萬
三民路63號 | 2樓
查看明細 2
113-03
7樓
66.0 萬/坪
1,980萬
3房/30.0坪
0 萬
無車位
1,980 萬
三民路67號 | 7樓
112-04
4樓
66.1 萬/坪
2,338萬
3房/35.3坪
250 萬
車位14.5坪
2,588 萬
三民路63號 | 4樓
查看明細 2
111-08
4樓
63.1 萬/坪
1,600萬
2房/25.3坪
0 萬
無車位
1,600 萬
三民路67號 | 4樓之1
查看明細 2
111-04
12樓
72.9 萬/坪
2,578萬
3房/35.3坪
250 萬
車位14.5坪
2,828 萬
三民路63號 | 12樓
111-03
14樓
68.7 萬/坪
1,160萬
1房/16.9坪
0 萬
無車位
1,160 萬
三民路63號 | 14樓之1
查看明細 2
111-02
9樓
71.5 萬/坪
2,145萬
3房/30.0坪
250 萬
車位14.5坪
2,395 萬
三民路67號 | 9樓
111-01
11樓
53.8 萬/坪
1,615萬
3房/30.0坪
235 萬
車位14.5坪
1,850 萬
三民路67號 | 11樓
110-11
9樓
67.5 萬/坪
2,386萬
3房/35.3坪
250 萬
車位14.5坪
2,636 萬
三民路63號 | 9樓
110-11
4樓
56.0 萬/坪
1,419萬
2房/25.3坪
0 萬
無車位
1,419 萬
三民路67號 | 4樓之1
查看明細 2
110-11
14樓
60.0 萬/坪
2,120萬
3房/35.3坪
480 萬3
車位28.9坪
2,600 萬
三民路63號 | 14樓
110-10
2樓
58.3 萬/坪
903萬
0房/15.5坪
0 萬
無車位
903 萬
三民路63號 | 2樓之1
查看明細 2
110-10
2樓
58.1 萬/坪
863萬
0房/14.9坪
0 萬
無車位
863 萬
三民路63號 | 2樓之2
查看明細 2
110-09
15樓
61.6 萬/坪
2,110萬
3房/34.2坪
250 萬
車位14.5坪
2,360 萬
三民路63號 | 15樓之2
110-06
5樓
52.7 萬/坪特殊交易
890萬
1房/16.9坪
120 萬
車位7.2坪
1,010 萬
三民路63號 | 5樓之1
110-04
14樓
59.0 萬/坪
1,300萬
2房/22.0坪
160 萬
車位7.2坪
1,460 萬
三民路65號 | 14樓
110-04
7樓
53.1 萬/坪
1,345萬
2房/25.3坪
0 萬
無車位
1,345 萬
三民路67號 | 7樓之1
110-03
10樓
56.6 萬/坪
2,000萬
3房/35.3坪
140 萬
車位7.2坪
2,140 萬
三民路63號 | 10樓
109-11
14樓
59.7 萬/坪
1,790萬
3房/30.0坪
0 萬
無車位
1,790 萬
三民路67號 | 14樓
109-11
2樓
52.6 萬/坪
782萬
1房/14.9坪
0 萬
無車位
782 萬
三民路63號 | 2樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 71.3萬
- 最新成交單價
114-03
- 72.9萬
- 最高成交單價
111-04
- 48.3萬
- 最低成交單價
107-09
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888萬/坪50.51萬/坪
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