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恆合文滙

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 新店區公所
  • location新店區公所新北市新店區三民路61號

location新店區公所新北市新店區三民路61號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 71.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 77.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    76~78萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年第三季度

  • 車位價格

    250~270萬

  • 車位配比

    1:0.81

  • 車位規劃

    平面式29個、機械式15個

  • 格局規劃

    二房(18坪)、三房(29、30坪)

  • 投資建設

    恆合建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市新店區三民路63號

  • 屋齡

  • 總戶數

    54戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    58.52%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    231坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    中正國小、五峰國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「恆合文滙」基地周邊多為公寓產品,中高樓層以上景觀棟距佳。
2. 機能:基地周邊有豐沛的商業機能,日常生活相當便捷。
缺點 缺點
1. 社區規劃:「恆合文滙」車位配比僅0.81%,不足以一戶一車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

29.5坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

30.39坪/-

實價登錄

恆合文滙共有 27筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
11樓
68.8 萬/坪
2,030
3房2廳/29.5坪
230
車位11.8坪
2,260
新北市新店區三民路中正段169地號等6筆土地
113-03
11樓
68.7 萬/坪
1,305
3房2廳/19.0坪
0
無車位
1,305
新北市新店區三民路中正段169地號等6筆土地
113-03
9樓
68.3 萬/坪
1,297
3房2廳/19.0坪
180
車位11.8坪
1,477
新北市新店區三民路中正段169地號等6筆土地
  • 113-03
    3房29.5坪11樓
    2,260 68.8萬/坪
  • 113-03
    3房19.0坪11樓
    1,305 68.7萬/坪
  • 113-03
    3房19.0坪9樓
    1,477 68.3萬/坪
  • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

68.8
最新成交單價
113-03
73.6
最高成交單價
113-01
68.3
最低成交單價
113-03

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