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美河市
- 近一週超 4,893 人看過
- 熱門指數飆升至73%
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- 11年社區
- 近半年成交
- 小碧潭
新店區公所新北市新店區中央路153號
新店區公所新北市新店區中央路153號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
65.8萬/坪 近1年
成交均價
72.8萬/坪 議價率10%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
11年
總戶數
2,220戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.80%
公設比
32~36%
建築構造
SRC造
基地面積
27,982坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
16棟
樓層規劃
地上29層
格局規劃
一房(9.5~94.67坪)、二房(13.63~94.74坪)、三房(14.44~103.9坪)、四房(32.75~103.9坪)、五房(37.99~105.17坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
本案一期：一房佔比3%，兩房佔比64%，三房佔比33%； 二期：兩房佔比40%，三房佔比60%；規劃為全毛胚戶型，全毛胚提供彈性格局規劃。主力戶型是三房產品，30坪 的東南、西南兩個朝向的戶型。
全平面車位目前沒有對外開放可停京站 ikea
一房租金在18000元左右，二房32000元，三房在38000-42000元，四房50000-62000，根據面向、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同。
共有5棟180戶，分別是A/C棟（18層，1梯4戶）、B/D棟（20層，1梯2戶）、E棟（22層，1梯3戶）
管理費80/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕及社區公設使用。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
近期的平均價格在64.6萬
本案內部樓間距大概50公尺，公設除了有健身房、KTV、25米三線道泳池，另外還有三樓的日式庭園，及一公里長的天空步道。 整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
近二高及環快出口，及小碧潭捷運交通便利，社區B棟下有京站廣場，
小碧潭捷運站到站及到家
中正國小
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
12.30坪/東北
2房2廳1衛
29.00坪/南
4房2廳2衛
59.40坪/西南
套房
12.30坪/東北
1房1廳2衛
29.10坪/東北
成交走勢
- 68.5萬
- 最新成交單價
- 88.2萬
- 最高成交單價
- 8.4萬
- 最低成交單價
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