文心奕奕

1.本社區格局:A戶三房兩衛38.5坪,B.C.D戶兩房一衛23~24.7坪,E戶三房兩衛37.4坪,GF戶兩房一衛21~22坪.2.本社區ABCDE戶面萬坪-斬龍山公園,尤其以A戶面雙公園的採光視野最佳,臥室及雙衛皆開窗!!

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【文心奕奕】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位及機車位

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【文心奕奕】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【文心奕奕】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區共一棟90戶包含三戶店面,共14層一梯7戶兩部電梯.

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【文心奕奕】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本社區管理費100元/坪,按坪計算,其中包含警衛管理/電梯保養/洗水塔/梯間及公共區域的清潔打掃/停車場的管理/社區公共設施的維護.管委會比較注重環境整治,一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準.

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【文心奕奕】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區位於土城暫緩重劃區內,萬坪斬龍山遺址文化公園第一排,社區近年來極少有釋出,112年6月成交單價64萬.整體而言土城暫緩重劃區面斬龍山公園呈現量少價揚的狀態.

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有用

【文心奕奕】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文心奕奕】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【文心奕奕】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【文心奕奕】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

38.60坪/東北

38.60坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

6樓

73.7 萬/坪

1,550萬

2房/21.0坪

250 萬

車位11.8坪

1,800 萬

龍山一街27號 | 6樓

查看明細 3

113-05

6樓

62.0 萬/坪

1,298萬

2房/20.9坪

252 萬

車位11.9坪

1,550 萬

龍山一街27號 | 6樓

查看明細 3

112-07

3樓

64.2 萬/坪

1,374萬

2房/21.4坪

240 萬

車位11.9坪

1,614 萬

龍山一街15號 | 3樓

112-06

8樓

63.8 萬/坪

2,460萬

3房/38.6坪

240 萬

車位11.9坪

2,700 萬

龍山一街17號 | 8樓

112-02

2樓

35.8 萬/坪

549萬

2房/15.4坪

96 萬

車位4.8坪

645 萬

龍山一街17號 | 2樓

112-02

2樓

35.1 萬/坪

334萬

2房/9.5坪

96 萬

車位4.8坪

430 萬

龍山一街19號 | 2樓

110-01

6樓

48.2 萬/坪

1,140萬

2房/23.7坪

170 萬

車位11.9坪

1,310 萬

龍山一街19號 | 6樓

109-12

8樓

44.2 萬/坪

1,655萬

3房/37.4坪

170 萬

車位11.9坪

1,825 萬

龍山一街25號 | 8樓

109-11

6樓

44.0 萬/坪

1,090萬

2房/24.8坪

170 萬

車位11.9坪

1,260 萬

龍山一街21號 | 6樓

109-11

8樓

43.5 萬/坪

1,030萬

2房/23.7坪

170 萬

車位11.9坪

1,200 萬

龍山一街23號 | 8樓

109-10

8樓

38.7 萬/坪

960萬

2房/24.8坪

155 萬

車位10.9坪

1,115 萬

龍山一街21號 | 8樓

109-10

8樓

49.4 萬/坪

1,168萬

2房/23.7坪

170 萬

車位11.9坪

1,338 萬

龍山一街19號 | 8樓

109-10

6樓

49.9 萬/坪

1,180萬

2房/23.7坪

170 萬

車位11.9坪

1,350 萬

龍山一街23號 | 6樓

109-09

11樓

40.4 萬/坪

1,510萬

3房/37.4坪

170 萬

車位11.9坪

1,680 萬

龍山一街25號 | 11樓

109-09

8樓

39.0 萬/坪

1,458萬

3房/37.4坪

170 萬

車位11.9坪

1,628 萬

龍山一街25號 | 8樓

109-09

6樓

40.6 萬/坪

1,007萬

2房/24.8坪

170 萬

車位11.9坪

1,177 萬

龍山一街21號 | 6樓

109-09

6樓

38.7 萬/坪

915萬

2房/23.7坪

170 萬

車位11.9坪

1,085 萬

龍山一街19號 | 6樓

109-09

8樓

38.5 萬/坪

910萬

2房/23.7坪

170 萬

車位11.9坪

1,080 萬

龍山一街23號 | 8樓

109-06

14樓

38.8 萬/坪

813萬

2房/20.9坪

155 萬

車位11.9坪

968 萬

龍山一街27號 | 14樓

109-03

10樓

38.4 萬/坪

952萬

2房/24.8坪

165 萬

車位11.9坪

1,117 萬

龍山一街21號 | 10樓