文心奕奕·全部資訊

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劉昱廷

文心奕奕·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 90

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(20.87~37.32坪)/三房(37.32~38.56坪)

• 基地地址

  新北市土城區龍山一街15號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32~33.05%

  公設比

• 33.26%

  建蔽率

• 532

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式90個

• 棟戶規劃

  1棟，87戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  106土建字第00293號

• 使用執照

  109土使字第00228號

• 建材說明

  待確定

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 閱覽室 交誼廳 健身房 曬被區 信箱區 兒童遊戲區 會議室

建築設計

• 營造公司

  亞記營造

• 企劃銷售

  新聯祥廣告股份有限公司

• 建築設計

  呂建勳

• 景觀設計

  瀚翔景觀國際有限公司

• 公設設計

  杜文正室內設計事務所

特色說明

「文心奕奕」位於土城暫緩發展區內，捷運藍線萬坪公園第一排，建案規畫為21~38坪，2至3房，1層7戶，共用2台電梯，地上14層、地下4層，公設比32%，樓高3.2米，共有87戶住家，90個平面坡道車位，預售屋雨遮不計，高得房率。

建築設計均為知名團隊，包括呂建勳建築師事務所、杜文正設計師、瀚翔景觀等。

生活機能土城暫緩發展區總面積45.5公頃，區內公園已成形，近捷運土城站及海山站，周邊住宅密集，中央路、金城路有不少店家，距裕民商圈也不遠，與重劃區僅隔1條路的「ASE摩漾廣場」，將有秀泰影城與商場，金城路二段由長庚集團興建的市立土城醫院已動工，預計2020年營運。

大眾運輸則為捷運土城站步行約5~6分鐘，金城路、明德路及中正路等有多班公車，開車約5~8分鐘可抵達國道3號土城交流道，另開車約5~8分鐘可連接台65線快速道路串連國道1號、新北環快等交通機能。

學區則為土城國小及中正、土城國中自由學區。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發，家樂福、全聯福利中心

• 熱門商圈

  中央路市場、裕民路傳統市場

• 傳統市場

  裕民路傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  土城捷運站

• 高速公路

  國3土城交流道

• 快速道路

  65快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式