超級城市SUPER2愛丁堡

【超級城市SUPER2愛丁堡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房租金約16000-20000之間二房租金約22000-25000之間三房租金約26000-30000之間根據裝潢、是否附傢俱及車位而有所不同！租金漲幅隨著房價波動！

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【超級城市SUPER2愛丁堡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蕭文浩

SUPER超級城市二期愛丁堡，共有四棟ABCD棟，社區有472戶，各有15層，地下5層，每層有7~9戶，兩部電梯，頂樓都有空間花園綠意環境，中庭花園綠意規劃完善~

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【超級城市SUPER2愛丁堡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費60元/坪/戶，包含警衛管理費、電梯保養、清潔打掃等基本社區管理！管委會都有嚴格把關社區品質

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【超級城市SUPER2愛丁堡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於新莊與板橋、樹林交界，為樹林少有的新成屋，社區均價漲幅不少！加上未來捷運興建關係，會再持續慢慢漲幅

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【超級城市SUPER2愛丁堡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

蕭文浩

社區內的公設主要集中在CD棟的四樓，有獨立通往公設的電梯，內容有麻將室,韻律瑜珈室,鋼琴室,小孩小型遊樂區,健身房,閱覽室等等可使用多項用途區可使用~

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【超級城市SUPER2愛丁堡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案距離秀泰影城600公尺，走路約8-10分鐘，位在新莊樹林板橋交界處，基地面積寬廣，全天侯飯店式管理，公共設施人性化，視野好，距離河岸350公尺，可騎腳踏車、跑步、和家人散步欣賞河岸風景。社區門口即有公車站牌，ubike，交通便利！也有托嬰托老中心，警察局、交通大隊，是個值得放心的社區

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【超級城市SUPER2愛丁堡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離公車站牌只需步行1分鐘，近浮洲橋南下北上皆很方便

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【超級城市SUPER2愛丁堡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

彭翊雯

幼稚園：私立立群幼兒園騎車４分鐘私立永錡幼兒園(校本部) 騎車 6 分鐘國小：文林國小騎車５分鐘民安國小騎車 8 分鐘國中：溪崑國中步行 4 分鐘騎車 1 分鐘高中：樹人家商騎車 6分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(2)
3房(3)
其他(1)

35.20坪/西南

35.80坪/西南

28.40坪/西南

31.20坪/西南

35.20坪/東南

36.20坪/西南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

4樓

34.0 萬/坪

1,196萬

3房/35.2坪

204 萬

車位7.9坪

1,400 萬

新崑路131號 | 4樓

114-12

14樓

42.9 萬/坪

1,631萬

2房/38.0坪

204 萬

車位7.9坪

1,835 萬

新崑路127號 | 14樓

114-11

14樓

46.5 萬/坪

1,146萬

2房/24.6坪

200 萬

車位6.8坪

1,346 萬

新崑路151號 | 14樓

114-10

15樓

49.8 萬/坪

900萬

1房/18.1坪

0 萬

無車位

900 萬

新崑路163號 | 15樓

114-10

5樓

35.7 萬/坪

645萬

1房/18.1坪

0 萬

無車位

645 萬

新崑路161號 | 5樓

查看明細

114-10

7樓

48.9 萬/坪

1,246萬

2房/25.5坪

204 萬

車位7.9坪

1,450 萬

新崑路113號 | 7樓

114-07

13樓

46.8 萬/坪

1,396萬

3房/29.8坪

204 萬

車位7.9坪

1,600 萬

新崑路167號 | 13樓

114-07

10樓

46.9 萬/坪

1,614萬

3房/34.4坪

204 萬

車位7.9坪

1,818 萬

新崑路141號 | 10樓

114-05

4樓

50.8 萬/坪

1,251萬

2房/24.6坪

204 萬

車位7.9坪

1,455 萬

新崑路151號 | 4樓

114-05

10樓

43.8 萬/坪

1,020萬

2房/23.3坪

180 萬

車位6.8坪

1,200 萬

新崑路179號 | 10樓

114-05

12樓

45.3 萬/坪

1,184萬

2房/26.1坪

176 萬

車位6.8坪

1,360 萬

新崑路169號 | 12樓

114-04

14樓

48.4 萬/坪

877萬

1房/18.1坪

0 萬

無車位

877 萬

新崑路121號 | 14樓

查看明細 4

114-04

12樓

44.5 萬/坪

1,706萬

2房/38.4坪

204 萬

車位7.9坪

1,910 萬

新崑路177號 | 12樓

114-04

14樓

49.0 萬/坪

1,034萬

1房/21.1坪

176 萬

車位6.8坪

1,210 萬

新崑路123號 | 14樓

114-03

14樓

45.8 萬/坪

830萬

1房/18.1坪

0 萬

無車位

830 萬

新崑路121號 | 14樓

查看明細 4

114-03

8樓

46.7 萬/坪

1,150萬

2房/24.6坪

200 萬

車位7.9坪

1,350 萬

新崑路151號 | 8樓

114-03

14樓

46.7 萬/坪

1,088萬

2房/23.3坪

200 萬

車位7.9坪

1,288 萬

新崑路145號 | 14樓

114-01

14樓

48.8 萬/坪

1,414萬

1房/29.0坪

176 萬

車位6.8坪

1,590 萬

新崑路159號 | 14樓

113-10

5樓

43.2 萬/坪

1,130萬

2房/26.1坪

190 萬

車位7.9坪

1,320 萬

新崑路169號 | 5樓

113-10

15樓

48.7 萬/坪

880萬

1房/18.1坪

0 萬

無車位

880 萬

新崑路161號 | 15樓