超級城市曼哈頓

本案一期，有套房、二房、三房及開放式格局

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【超級城市曼哈頓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張竣傑

本社區地下2層至5層皆為汽車平面車位地下一樓為機車及汽車車位

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【超級城市曼哈頓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房租金約16000-20000之間二房租金約22000-25000之間三房租金約26000-30000之間根據裝潢、是否附傢俱及車位而有所不同！租金漲幅隨著房價波動！

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【超級城市曼哈頓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蕭文浩

SUPER1曼哈頓共有六棟ABCDEF棟，G棟為建商捐出給政府使用，警察局，社區一期共有691戶，各有15層，地下5層，每層約7~9戶，共用兩部電梯，頂樓都有空間花園綠意環境，氣派大廳，社區24H保全警衛管理完善~

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【超級城市曼哈頓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

蕭文浩

目前社區管理費為75元/坪，車位管理費約300元左右，按月繳的方式進行收費，管理模式服務主要在24H社區飯店式的管理，各大門都有門禁管理進出，相對安全完善~社區在管理上面相對用心，各項的公設及活動上面的規劃得宜，認真的在為社區發展積極的規劃討論~包含在管理員上面的收取包裹上面，規劃得宜~

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【超級城市曼哈頓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於新莊與板橋、樹林交界，為樹林少有的新成屋，社區均價漲幅不少！加上未來捷運興建關係，會再持續慢慢漲幅

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【超級城市曼哈頓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設有：健身房、瑜珈室、兒童球池、拳擊場、電動麻將桌、籃球機、鋼琴室、空中花園，採預約登記制，另社區一樓店面有許多商家，提供各項需求！生活機能方便

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【超級城市曼哈頓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案距離秀泰影城600公尺，走路約8-10分鐘，位在新莊樹林板橋交界處，基地面積寬廣，全天侯飯店式管理，公共設施人性化，視野好，距離河岸350公尺，可騎腳踏車、跑步、和家人散步欣賞河岸風景。社區門口即有公車站牌，ubike，交通便利！也有托嬰托老中心，警察局、交通大隊，是個值得放心的社區

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【超級城市曼哈頓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離公車站牌只需步行1分鐘，近浮洲橋南下北上皆很方便，到火車站只需騎車5分鐘

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【超級城市曼哈頓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

彭翊雯

國小：車程約4~5分鐘到文林國小國中：車程約10~11分鐘到福營國中步行約3分鐘到溪崑國中(車程約1分鐘)

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
1房(1)
2房(1)
3房(3)

35.20坪/東南

45.50坪/東南

25.50坪/東北

37.10坪/西北

40.80坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

4樓

43.0 萬/坪

1,080萬

1房/25.1坪

200 萬

車位8.1坪

1,280 萬

樹新路212號 | 4樓

114-01

9樓

45.5 萬/坪

1,160萬

2房/25.5坪

200 萬

車位8.1坪

1,360 萬

豐盛一街22號 | 9樓

113-10

13樓

50.5 萬/坪

1,335萬

2房/26.4坪

230 萬

車位8.1坪

1,565 萬

新崑路109號 | 13樓

113-10

1樓

92.8 萬/坪

1,780萬

1房/19.2坪

200 萬

車位8.1坪

1,980 萬

豐盛一街10號 | 1樓

113-08

13樓

42.7 萬/坪

1,455萬

2房/34.1坪

200 萬

車位8.1坪

1,655 萬

莊崑路3號 | 13樓

113-07

11樓

46.2 萬/坪

1,453萬

3房/31.4坪

172 萬

車位7.0坪

1,625 萬

莊崑路21號 | 11樓

查看明細 3

113-07

3樓

45.1 萬/坪

1,406萬

3房/31.2坪

200 萬

車位8.1坪

1,606 萬

莊崑路21號 | 3樓

113-07

5樓

42.9 萬/坪

1,078萬

2房/25.1坪

172 萬

車位7.0坪

1,250 萬

樹新路212號 | 5樓

查看明細

113-07

10樓

51.8 萬/坪

1,300萬

2房/25.1坪

200 萬

車位8.1坪

1,500 萬

莊崑路27號 | 10樓

113-06

13樓

45.4 萬/坪

1,156萬

2房/25.5坪

200 萬

車位8.2坪

1,356 萬

豐盛一街26號 | 13樓

113-06

9樓

49.0 萬/坪

1,258萬

2房/25.7坪

200 萬

車位8.1坪

1,458 萬

樹新路210號 | 9樓

113-06

7樓

40.9 萬/坪

1,380萬

3房/33.7坪

200 萬

車位8.1坪

1,580 萬

樹新路216號 | 7樓

113-06

6樓

47.3 萬/坪

880萬

1房/18.6坪

200 萬

車位8.1坪

1,080 萬

豐盛一街16號 | 6樓

113-06

5樓

44.7 萬/坪

1,724萬

3房/38.6坪

172 萬

車位7.0坪

1,896 萬

新崑路107號 | 5樓

113-05

11樓

45.6 萬/坪

1,488萬

3房/32.6坪

200 萬

車位8.1坪

1,688 萬

新崑路111號 | 11樓

113-05

3樓

45.9 萬/坪

1,430萬

3房/31.2坪

200 萬

車位8.1坪

1,630 萬

莊崑路11號 | 3樓

查看明細 3

113-05

3樓

40.0 萬/坪

1,360萬

5房/34.0坪

200 萬

車位8.1坪

1,560 萬

新崑路97號 | 3樓

113-05

5樓

46.3 萬/坪

1,575萬

3房/34.0坪

200 萬

車位8.1坪

1,775 萬

新崑路97號 | 5樓

113-04

7樓

49.0 萬/坪

898萬

1房/18.3坪

172 萬

車位7.0坪

1,070 萬

樹新路220號 | 7樓

113-04

11樓

43.9 萬/坪

1,480萬

3房/33.7坪

380 萬2

車位16.3坪

1,860 萬

莊崑路19號 | 11樓