遠雄香榭園

規劃開放式毛胚屋格局，全毛胚提供彈性格局規劃。B棟114坪與A棟141坪的大坪數豪宅，戶戶都有景觀、水岸第一排享無敵景觀宅 !

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【遠雄香榭園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

當初建商規劃B1~2F為停車場使用空間 !一樓停車場有司機休息室、訪客停車位。獨立式車庫私密性佳，有電動車充電設備、鐵捲門設計、符合頂尖客戶私密性 !獨立車庫有分2種 !2個坡平車位，以及2個坡平車位+2個坡機車位。

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【遠雄香榭園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【遠雄香榭園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本建案分 (A、B) 2棟，樓高皆為26層，A、B各棟平均一層2戶(2部電梯+1部貨梯)，提供1戶1梯廳的高私密性設計，戶戶都有景觀 !

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【遠雄香榭園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪100元/月，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【遠雄香榭園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【遠雄香榭園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設有一樓挑高9米2的接待大廳、交誼廳、會議室、AB兩棟中間的中庭花園，三樓有佔地500坪的室內游泳池、蒸氣室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、Longue Bar、廚藝教室、高爾夫球室內外推桿區等，頂樓則有空中花園、宴會廳、閱覽室....等。

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【遠雄香榭園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

「遠雄香榭園」2,650 坪四面臨路壯闊基地，崗石氣韻百米地標雙棟建築，面寬140米國家首府等級氣勢排場，優雅法式美學大器鉅獻，迎接層峰回家的最高禮遇。

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【遠雄香榭園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近交通四面八達，近新北環快、台64線、北二高中和交流道 ! 開車至台北市大約 7 分鐘，距離捷運站 600 米，步行大約8分鐘 !

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【遠雄香榭園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區 : 中和國小(騎車9分鐘)、光復國小(走路10分鐘)國中學區 : 漳和國中(騎車10分鐘)、光復高中-國中部(騎車4分鐘)社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

114.50坪/東北

141.50坪/北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

5樓

59.3 萬/坪

8,400萬

3房/141.5坪

1,000 萬

車位37.8坪

9,400 萬

中原街16號 | 5樓

113-07

4樓

65.7 萬/坪

7,518萬

7房/114.5坪

520 萬4

車位18.9坪

8,038 萬

中原街6號 | 4樓

113-05

4樓

55.1 萬/坪

7,350萬

0房/114.5坪

待定

車位18.9坪

7,350 萬

中原街8號 | 4樓

113-02

13樓

64.1 萬/坪

9,068萬

0房/141.5坪

750 萬3

車位28.4坪

9,818 萬

中原街16號 | 13樓

112-04

1樓

67.9 萬/坪

2,678萬

0房/39.4坪

0 萬

無車位

2,678 萬

中原街10號 | 1樓

111-12

1樓

69.0 萬/坪

3,650萬

0房/52.9坪

285 萬

車位9.5坪

3,935 萬

中原街8號 | 1樓

111-10

1樓

69.2 萬/坪

3,680萬

0房/53.2坪

250 萬

車位9.5坪

3,930 萬

中原街6號 | 1樓

111-07

8樓

59.7 萬/坪

6,900萬

5房/115.5坪

600 萬

車位18.9坪

7,500 萬

中原街6號 | 8樓

111-06

19樓

68.0 萬/坪

9,618萬

5房/141.5坪

690 萬

車位28.4坪

10,308 萬

中原街18號 | 19樓

111-06

1樓

75.1 萬/坪

6,730萬

1房/89.6坪

0 萬

無車位

6,730 萬

中原街18號 | 1樓

111-06

1樓

66.9 萬/坪

2,748萬

0房/41.0坪

260 萬

車位9.5坪

3,008 萬

中原街12號 | 1樓

111-06

1樓

67.1 萬/坪

3,153萬

3房/47.0坪

275 萬

車位9.5坪

3,428 萬

中原街16號 | 1樓

111-06

14樓

51.9 萬/坪

5,430萬

4房/104.7坪

520 萬

車位18.9坪

5,950 萬

中原街8號 | 14樓

111-05

19樓

67.3 萬/坪

9,520萬

5房/141.5坪

480 萬

車位18.9坪

10,000 萬

中原街16號 | 19樓

111-03

18樓

59.0 萬/坪

8,350萬

0房/141.5坪

800 萬

車位28.4坪

9,150 萬

中原街18號 | 18樓

111-03

4樓

49.3 萬/坪

6,975萬

0房/141.5坪

1,013 萬

車位37.8坪

7,988 萬

中原街16號 | 4樓

111-03

22樓

59.0 萬/坪

6,816萬

0房/115.5坪

1,050 萬

車位37.8坪

7,866 萬

中原街6號 | 22樓

110-12

13樓

52.8 萬/坪

7,473萬

0房/141.5坪

1,025 萬

車位37.8坪

8,498 萬

中原街16號 | 13樓

110-12

25樓

61.1 萬/坪

7,033萬

0房/115.2坪

965 萬

車位37.8坪

7,998 萬

中原街6號 | 25樓

110-12

18樓

58.1 萬/坪

6,653萬

0房/114.5坪

965 萬

車位37.8坪

7,618 萬

中原街6號 | 18樓