遠雄香榭園·全部資訊

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王愛群

遠雄香榭園·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 100

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  開放格局(114~141坪)

• 基地地址

  新北市中和區新北市中和區中原街6.8.16.18號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  120元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 25.87~32.17%

  公設比

• 47.95%

  建蔽率

• 2,651

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:3.15

• 車位規劃

  平面式315個

• 棟戶規劃

  2棟，92戶住家，7戶店面，1戶管委會空間

• 樓層規劃

  地上26層,地下1層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  101中建字第00015號

• 使用執照

  103中使字第00487號

• 建材說明

  全棟鋼骨 SRC頂級配備及航太制震器

• 公共設施

  中庭花園 空中花園 游泳池 健身房 接待大廳 交誼廳 會議室 親子遊戲區 兒童遊戲區 Lounge Bar 廚藝教室 閱覽室 信箱區 俱樂部 SPA

建築設計

• 營造公司

  遠雄營造股份有限公司

• 企劃銷售

  遠雄房地產發展股份有限公司

• 建築設計

  李祖原聯合建築師事務所

特色說明

基地規劃:

(1)2,651坪中永和最大住宅基地，四面臨路，退縮8~20米打造香榭麗舍大道樹廊。

(2)基地面寬140米國家首府等級，大器迎賓來往住戶及貴賓。

(3)外觀基座12.5米為左岸最高，呈現雙塔建築無與倫比的氣勢。


格局規劃:

(1)香榭園規劃A、B兩棟，雙塔凌空百米氣韻，與101地標相對望。

(2)一戶一梯廳，豪宅規劃，百坪均質大戶，氣勢磅礡。

(3)每戶陽台鑲嵌琉璃家徽，在淡水河畔上，成為最美的標記。

(4)戶戶面河， 18~22米面窗盡攬開闊水景。
三環三線 正在實現 ‧ 通車前一年 起漲最快速遠雄左岸挾雙北正核心地理位置之優勢，坐擁新北市最綿密交通網絡
，台64線串連中山高 25分鐘接軌國際，10座連外橋樑，15分鐘直達串連站前國門特區、直達信義計劃區，2016年底環狀線通車，離中原站與橋和站700公尺，占盡便利交通優勢。

周邊機能

• 超商/賣場

  Costco、家樂福、大潤發

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  雙和醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

  彰化銀行、合作金庫、永豐銀行

交通出行

• 捷運系統

  捷運中原站

• 高速公路

• 快速道路

  環河快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式