遠雄悦河

當初建商規劃B1~B2為停車場的使用空間 !本大樓也可租停車位，大約每月4000元 !

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【遠雄悦河】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【遠雄悦河】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本建築獨立1棟，總戶數107戶，樓高20層，一層6戶，2部電梯 !

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【遠雄悦河】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪100元/月，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【遠雄悦河】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【遠雄悦河】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本建物公設完善 !一樓接待大廳挑高七米，交誼廳、閱覽區、健身房...等 !三樓空中花園的主樹是紫薇、有噴水池 ! 戶外還有烤肉區、戶外遊戲室、頂樓花園部分是走花圃方式，花團錦簇，頂樓有曬被場 !

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【遠雄悦河】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

《遠雄悅河》國際美式風尚豪邸名宅 ~展演國際水岸豪邸品味、奢華水岸景觀、典藏層峰人生、經典美式莊園，優雅光影變化萬千 !遠雄悅河裝設美國泰勒制震器.耐震6級，世界級大師李祖原建築設計，打造戶外藝術、燈光設計，種植紫薇等百餘顆綠色植栽、烤肉BBQ、賞星看月、與伴侶、家人共享品味人生。

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【遠雄悦河】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近交通四面八達，開車至台北市大約 7 分鐘，距離捷運站 600 米，步行大約8分鐘 !

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【遠雄悦河】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區 : 中和國小(騎車9分鐘)、光復國小(走路10分鐘)國中學區 : 漳和國中(騎車10分鐘)、光復高中-國中部(騎車4分鐘)社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(3)
其他(1)

43.90坪/西南

44.10坪/南

49.00坪/東北

50.50坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

9樓

73.3 萬/坪

1,630萬

2房/22.2坪

250 萬

車位10.9坪

1,880 萬

中原街32號 | 9樓

114-08

8樓

58.5 萬/坪

2,650萬

2房/45.3坪

250 萬

車位10.9坪

2,900 萬

中原街38號 | 8樓

114-07

6樓

58.5 萬/坪

2,650萬

3房/45.3坪

250 萬

車位10.9坪

2,900 萬

中原街38號 | 6樓

114-01

10樓

71.0 萬/坪

1,580萬

2房/22.2坪

250 萬

車位10.9坪

1,830 萬

中原街30號 | 10樓

113-12

12樓

70.0 萬/坪

3,517萬

2房/50.3坪

250 萬

車位10.9坪

3,767 萬

中原街28號 | 12樓

113-09

20樓

73.6 萬/坪

1,638萬

2房/22.2坪

250 萬

車位10.9坪

1,888 萬

中原街30號 | 20樓

113-05

8樓

60.7 萬/坪

3,050萬

3房/50.3坪

250 萬

車位10.9坪

3,300 萬

中原街28號 | 8樓

113-04

19樓

74.6 萬/坪

1,660萬

2房/22.2坪

250 萬

車位10.9坪

1,910 萬

中原街30號 | 19樓

113-02

4樓

58.5 萬/坪

2,650萬

3房/45.3坪

250 萬

車位10.9坪

2,900 萬

中原街38號 | 4樓

112-11

18樓

72.0 萬/坪

3,618萬

3房/50.3坪

250 萬

車位10.9坪

3,868 萬

中原街28號 | 18樓

112-08

10樓

62.9 萬/坪

1,400萬

2房/22.2坪

250 萬

車位10.9坪

1,650 萬

中原街30號 | 10樓

112-08

19樓

69.0 萬/坪

3,480萬

2房/50.4坪

270 萬

車位10.9坪

3,750 萬

中原街26號 | 19樓

112-08

8樓

57.0 萬/坪

2,570萬

2房/45.1坪

250 萬

車位10.9坪

2,820 萬

中原街36號 | 8樓

112-07

4樓

62.9 萬/坪

1,400萬

2房/22.2坪

250 萬

車位10.9坪

1,650 萬

中原街32號 | 4樓

112-07

6樓

62.6 萬/坪

2,835萬

3房/45.3坪

250 萬

車位10.9坪

3,085 萬

中原街38號 | 6樓

112-04

19樓

63.7 萬/坪

1,418萬

2房/22.2坪

270 萬

車位10.9坪

1,688 萬

中原街32號 | 19樓

112-03

7樓

62.0 萬/坪

3,128萬

3房/50.4坪

500 萬2

車位21.8坪

3,628 萬

中原街26號 | 7樓

111-12

14樓

65.1 萬/坪

3,285萬

3房/50.4坪

250 萬

車位10.9坪

3,535 萬

中原街26號 | 14樓

111-09

19樓

67.9 萬/坪

3,410萬

2房/50.3坪

250 萬

車位10.9坪

3,660 萬

中原街28號 | 19樓

111-07

14樓

68.0 萬/坪

3,418萬

3房/50.3坪

250 萬

車位10.9坪

3,668 萬

中原街28號 | 14樓