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新外灘3-新月天地
64.1萬/坪
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社區問答
【新外灘3-新月天地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
賀艷梅
1. 主要分A、B、C三棟，樓高19樓，地下4層。2. A、C棟為鏡像對照，為單層9戶，而B棟則為單層7戶。電梯每棟皆為3部。3.小2房17-19坪規劃，皆為單面採光，格局相似。客廳需透過廚房採光。17-19坪規劃成兩房坪效算是相當不錯4. 2房23-26坪規劃，皆為邊間單面採光，格局相似。坪效也算是不錯，可規劃2+1房。較佳戶為A棟戶別面學校，為永久棟距。5. 3房33-38坪規劃，皆為邊間雙面採光，主浴皆有開窗。A3、B1、B5以及C8戶，室內無柱，使用上較好。
【新外灘3-新月天地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
賀艷梅
社區規劃坡道停車位 500元/每月
【新外灘3-新月天地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
賀艷梅
一房的租金在18000-20000左右.二房在23000-25000元.三房在30000-35000元. 根據裝潢.配備.都有不同.整體租金近兩年都有漲幅
【新外灘3-新月天地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賀艷梅
主要分A、B、C三棟，樓高19樓，地下4層。A.C棟一層9戶3部電梯 B棟一層7戶3部電梯樓高:地上19樓，地下4層
【新外灘3-新月天地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賀艷梅
管理費一坪60元.其中包含警衛管理費.電梯保養費.洗水塔.花園維護.梯間 公共場所清潔打掃.社區公共設施損壞修繕.
【新外灘3-新月天地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賀艷梅
本案位於江翠北側B區.生活圈日漸成熟.於休閒娛樂都方便.社區規劃完善.整體 而言 算北側彼具規畫的社區.呈現漲價的狀態
【新外灘3-新月天地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
賀艷梅
面環河西路的戶別，只要在2樓以上高過堤防就會有河景，可以看到新莊市景、林口台地及觀音山脈；面新月一街的戶別，旁邊就是板橋國中，緊接435藝文特區，可遠眺中央山脈。面南的戶別，則面向中庭，低樓層反而有景觀
【新外灘3-新月天地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
賀艷梅
社區佔地面積大.面新月橋.視野好.全天候飯店式管理.旁邊視307公車總站.果菜市場.公園.相對於來說便利性極高
【新外灘3-新月天地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賀艷梅
本案旁邊就是307公車總站. 比較適合車族群居住.臨近玫瑰公園. 面新月橋.適合長輩或帶小朋友休閒娛樂.5分鐘台64可上
【新外灘3-新月天地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
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社區攻略
社區配置圖
主要格局
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2房2廳1衛 在售10筆
23.00坪/西南
1,898萬起
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2房2廳1衛 在售10筆
23.70坪/北
1,898萬起
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2房2廳1衛 在售10筆
25.00坪/西南
1,898萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售10筆
26.00坪/西北
1,898萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售10筆
30.80坪/東北
1,898萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售10筆
30.80坪/西
1,898萬起
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3房2廳2衛 在售1筆
34.00坪/東北
2,680萬
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3房2廳2衛 在售1筆
34.10坪/東
2,680萬
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3房2廳2衛 在售1筆
37.00坪/西北
2,680萬
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3房2廳2衛 在售1筆
44.00坪/西北
2,680萬
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2房1廳1衛
19.60坪/東
暫無價格
查看原圖
3房1廳1衛
38.00坪/西北
暫無價格
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
6樓
53.5 萬/坪
2,015萬
3房/37.7坪
260 萬
車位7.0坪
2,275 萬
環河西路五段209號 | 6樓
查看明細 4
114-04
17樓
64.1 萬/坪
2,298萬
3房/35.9坪
270 萬
車位7.0坪
2,568 萬
環河西路五段211號 | 17樓
查看明細 2
114-03
11樓
64.2 萬/坪
1,110萬
2房/17.3坪
230 萬
車位7.0坪
1,340 萬
環河西路五段223號 | 11樓
查看明細 2
114-03
2樓
65.1 萬/坪
1,475萬
2房/22.6坪
260 萬
車位7.0坪
1,735 萬
環河西路五段245號 | 2樓
查看明細 2
113-11
2樓
39.9 萬/坪特殊交易
880萬
2房/22.0坪
250 萬
車位7.0坪
1,130 萬
環河西路五段247號 | 2樓
113-08
8樓
61.8 萬/坪
2,330萬
3房/37.7坪
250 萬
車位7.0坪
2,580 萬
環河西路五段209號 | 8樓
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113-08
8樓
43.3 萬/坪特殊交易
850萬
2房/19.6坪
250 萬
車位7.0坪
1,100 萬
環河西路五段237號 | 8樓
113-05
1樓
75.0 萬/坪一樓
2,312萬
0房/30.8坪
250 萬
車位7.9坪
2,562 萬
新月一街78號 | 1樓
113-04
19樓
61.3 萬/坪
2,200萬
3房/35.9坪
250 萬
車位7.0坪
2,450 萬
環河西路五段211號 | 19樓
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113-03
11樓
54.4 萬/坪
2,050萬
3房/37.7坪
250 萬
車位7.0坪
2,300 萬
環河西路五段209號 | 11樓
查看明細 2
113-01
14樓
60.4 萬/坪
1,610萬
2房/26.6坪
250 萬
車位7.0坪
1,860 萬
環河西路五段229號 | 14樓
查看明細 2
113-01
16樓
64.1 萬/坪
2,830萬
4房/44.1坪
250 萬
車位7.0坪
3,080 萬
環河西路五段217號 | 16樓
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112-12
7樓
39.6 萬/坪特殊交易
776萬
2房/19.6坪
224 萬
車位7.0坪
1,000 萬
環河西路五段237號 | 7樓
112-12
16樓
61.4 萬/坪
1,636萬
2房/26.6坪
224 萬
車位7.0坪
1,860 萬
環河西路五段231號 | 16樓
查看明細 2
112-12
3樓
39.2 萬/坪特殊交易
1,336萬
3房/34.1坪
224 萬
車位7.0坪
1,560 萬
環河西路五段221號 | 3樓
112-12
19樓
58.0 萬/坪
2,160萬
3房/37.3坪
250 萬
車位7.9坪
2,410 萬
環河西路五段227號 | 19樓
查看明細 2
112-10
17樓
59.7 萬/坪
2,226萬
2房/37.3坪
224 萬
車位7.0坪
2,450 萬
環河西路五段227號 | 17樓
查看明細 2
112-10
18樓
49.5 萬/坪
1,774萬
2房/35.9坪
224 萬
車位7.0坪
1,998 萬
環河西路五段239號 | 18樓
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112-09
14樓
60.7 萬/坪
1,616萬
2房/26.6坪
224 萬
車位7.0坪
1,840 萬
環河西路五段231號 | 14樓
查看明細 2
112-08
2樓
55.0 萬/坪
1,740萬
3房/31.6坪
200 萬
車位7.0坪
1,940 萬
環河西路五段221號 | 2樓
查看明細 2
成交走勢
- 53.5萬
- 最新成交單價
114-07
- 66.5萬
- 最高成交單價
111-04
- 33.4萬
- 最低成交單價
110-12
優質經紀人
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1房1廳1衛24.32坪
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1,500萬/坪61.68萬/坪
591實價登錄為您提供：新外灘3-新月天地房價、實價登錄2.0，新外灘3-新月天地成交走勢、社區基本資料，新外灘3-新月天地在售中古屋，出租物件供對比、選擇；新外灘3-新月天地所在的江翠北側重劃區C均價以及周邊社區推薦；