富江翠

此社區3房為37~38坪2+1房為26~27坪2房21為~22坪個人比較推薦三房，邊間採光較佳

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【富江翠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

此社區車位為坡道平面車位，月管理費500元

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【富江翠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【富江翠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳益賢

A B兩棟相連(不含1樓共21層)一層12戶共4支電梯

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【富江翠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陸奕瑞

管理費一坪80元,採月繳包含社區清潔,人事,公設及電梯維護等費用社區管委會物業管理認真仔細

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【富江翠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近一年價格約在50萬上下，因此區有較大抗性為殯儀館，預估未來價格持平，不會有太大波動

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【富江翠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陸奕瑞

社區公設完善, 健身房 ,交誼廳 ,棋藝室, 戶外花園露天泳池 ,彷彿置身五星級渡假飯店

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【富江翠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陸奕瑞

社區前方即是公園門口公車站牌鄰近435藝文特區後方景觀新月橋,地區文創人文風格

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【富江翠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳益賢

交通非常方便中正路上多線公車四通八達自行駕車連接65快速道路拐個彎就上!

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【富江翠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近學校有國光國小，地圖顯示350公尺步行約10分鐘國中部分有板橋國中比較近，地圖顯示約50公尺，步行約3分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(3)
3房(3)

25.90坪/西北

27.00坪/西

36.30坪/東北

38.50坪/北

38.60坪/東南

27.00坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

15樓

62.4 萬/坪

2,315萬

3房/37.1坪

270 萬

車位10.2坪

2,585 萬

中正路455號 | 15樓

114-01

20樓

66.8 萬/坪

1,818萬

2房/27.2坪

250 萬

車位10.2坪

2,068 萬

中正路461號 | 20樓

113-11

9樓

64.8 萬/坪

1,770萬

2房/27.3坪

230 萬

車位10.2坪

2,000 萬

中正路465號 | 9樓

113-07

8樓

65.4 萬/坪

1,770萬

2房/27.1坪

250 萬

車位10.2坪

2,020 萬

中正路461號 | 8樓

113-06

13樓

70.2 萬/坪

1,900萬

2房/27.1坪

250 萬

車位10.2坪

2,150 萬

中正路461號 | 13樓

113-06

7樓

59.3 萬/坪

2,200萬

3房/37.1坪

250 萬

車位10.2坪

2,450 萬

中正路471號 | 7樓

113-06

17樓

19.0 萬/坪

739萬

3房/38.9坪

待定

車位10.2坪

739 萬

中正路459號 | 17樓

113-06

15樓

62.0 萬/坪

1,675萬

2房/27.0坪

245 萬

車位10.2坪

1,920 萬

中正路473號 | 15樓

113-05

5樓

60.7 萬/坪

2,340萬

3房/38.5坪

240 萬

車位10.2坪

2,580 萬

中正路467號 | 5樓

113-04

9樓

58.5 萬/坪

1,345萬

2房/23.0坪

470 萬2

車位20.4坪

1,815 萬

中正路457號 | 9樓

113-04

2樓

60.3 萬/坪

2,188萬

3房/36.3坪

250 萬

車位10.2坪

2,438 萬

中正路471號 | 2樓

112-12

18樓

61.2 萬/坪

2,270萬

3房/37.1坪

230 萬

車位10.2坪

2,500 萬

中正路455號 | 18樓

112-11

23樓

59.4 萬/坪

2,230萬

3房/37.5坪

250 萬

車位10.2坪

2,480 萬

中正路471號 | 23樓

112-11

21樓

54.7 萬/坪

2,110萬

3房/38.5坪

250 萬

車位10.2坪

2,360 萬

中正路467號 | 21樓

112-11

18樓

57.9 萬/坪

2,250萬

3房/38.9坪

250 萬

車位10.2坪

2,500 萬

中正路459號 | 18樓

112-10

2樓

61.0 萬/坪

1,558萬

2房/25.6坪

230 萬

車位10.2坪

1,788 萬

中正路473號 | 2樓

112-10

7樓

51.7 萬/坪

1,188萬

2房/23.0坪

250 萬

車位10.2坪

1,438 萬

中正路457號 | 7樓

112-07

23樓

57.5 萬/坪

1,530萬

2房/26.6坪

250 萬

車位10.2坪

1,780 萬

中正路463號 | 23樓

112-05

7樓

51.7 萬/坪

1,188萬

2房/23.0坪

250 萬

車位10.2坪

1,438 萬

中正路457號 | 7樓