格局介紹 【新外灘3-新月天地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1. 主要分A、B、C三棟，樓高19樓，地下4層。2. A、C棟為鏡像對照，為單層9戶，而B棟則為單層7戶。電梯每棟皆為3部。3.小2房17-19坪規劃，皆為單面採光，格局相似。客廳需透過廚房採光。17-19坪規劃成兩房坪效算是相當不錯4. 2房23-26坪規劃，皆為邊間單面採光，格局相似。坪效也算是不錯，可規劃2+1房。較佳戶為A棟戶別面學校，為永久棟距。5. 3房33-38坪規劃，皆為邊間雙面採光，主浴皆有開窗。A3、B1、B5以及C8戶，室內無柱，使用上較好。

物業管理 【新外灘3-新月天地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪60元.其中包含警衛管理費.電梯保養費.洗水塔.花園維護.梯間 公共場所清潔打掃.社區公共設施損壞修繕.

市場行情 【新外灘3-新月天地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房的租金在18000-20000左右.二房在23000-25000元.三房在30000-35000元. 根據裝潢.配備.都有不同.整體租金近兩年都有漲幅

市場行情 【新外灘3-新月天地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於江翠北側B區.生活圈日漸成熟.於休閒娛樂都方便.社區規劃完善.整體 而言 算北側彼具規畫的社區.呈現漲價的狀態