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街景(1)

新外灘3-新月天地

64.0萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

5年

建築形態

住宅大樓

總戶數

470戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式472個

車位交易情況>

地址

江翠北側重劃區C新北市板橋區新月二街91號

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3房(10筆) >
34~41坪
2,610~2,710 萬

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主要格局
全部格局

全部(12)
2房(7)
3房(5)

34.00坪/東北

34.10坪/東

37.00坪/西北

44.00坪/西北

19.60坪/東

23.00坪/西南

23.70坪/北

25.00坪/西南

26.00坪/西北

30.80坪/東北

30.80坪/西

38.00坪/西北

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

3樓

61.6 萬/坪

2,718萬

4房/44.1坪

250 萬

車位7.0坪

2,968 萬

環河西路五段217號 | 3樓

查看明細 2

115-04

18樓

67.0 萬/坪

1,590萬

2房/23.7坪

260 萬

車位7.0坪

1,850 萬

環河西路五段247號 | 18樓

查看明細 2

115-04

16樓

65.7 萬/坪

1,136萬

2房/17.3坪

250 萬

車位7.0坪

1,386 萬

環河西路五段223號 | 16樓

查看明細 2

114-11

13樓

62.4 萬/坪

1,080萬

1房/17.3坪

250 萬

車位7.0坪

1,330 萬

環河西路五段223號 | 13樓

查看明細 2

114-08

12樓

63.9 萬/坪

1,570萬

2房/24.6坪

250 萬

車位7.0坪

1,820 萬

環河西路五段245號 | 12樓

查看明細 2

114-07

6樓

53.5 萬/坪

2,015萬

3房/37.7坪

260 萬

車位7.0坪

2,275 萬

環河西路五段209號 | 6樓

查看明細 4

114-04

17樓

64.1 萬/坪

2,298萬

3房/35.9坪

270 萬

車位7.0坪

2,568 萬

環河西路五段211號 | 17樓

查看明細 2

114-03

11樓

64.2 萬/坪

1,110萬

2房/17.3坪

230 萬

車位7.0坪

1,340 萬

環河西路五段223號 | 11樓

查看明細 2

114-03

2樓

65.1 萬/坪

1,475萬

2房/22.6坪

260 萬

車位7.0坪

1,735 萬

環河西路五段245號 | 2樓

查看明細 2

113-11

2樓

39.9 萬/坪

880萬

2房/22.0坪

250 萬

車位7.0坪

1,130 萬

環河西路五段247號 | 2樓

查看明細

113-08

8樓

61.8 萬/坪

2,330萬

3房/37.7坪

250 萬

車位7.0坪

2,580 萬

環河西路五段209號 | 8樓

查看明細 2

113-08

8樓

43.3 萬/坪

850萬

2房/19.6坪

250 萬

車位7.0坪

1,100 萬

環河西路五段237號 | 8樓

查看明細

113-05

1樓

75.0 萬/坪

2,312萬

0房/30.8坪

250 萬

車位7.9坪

2,562 萬

新月一街78號 | 1樓

查看明細

113-04

19樓

61.3 萬/坪

2,200萬

3房/35.9坪

250 萬

車位7.0坪

2,450 萬

環河西路五段211號 | 19樓

查看明細 2

113-03

11樓

54.4 萬/坪

2,050萬

3房/37.7坪

250 萬

車位7.0坪

2,300 萬

環河西路五段209號 | 11樓

查看明細 2

113-01

14樓

60.4 萬/坪

1,610萬

2房/26.6坪

250 萬

車位7.0坪

1,860 萬

環河西路五段229號 | 14樓

查看明細 2

113-01

16樓

64.1 萬/坪

2,830萬

4房/44.1坪

250 萬

車位7.0坪

3,080 萬

環河西路五段217號 | 16樓

查看明細 2

112-12

7樓

39.8 萬/坪

780萬

2房/19.6坪

220 萬

車位7.0坪

1,000 萬

環河西路五段237號 | 7樓

查看明細

112-12

16樓

61.4 萬/坪

1,636萬

2房/26.6坪

224 萬

車位7.0坪

1,860 萬

環河西路五段231號 | 16樓

查看明細 2

112-12

3樓

39.8 萬/坪

1,360萬

3房/34.1坪

200 萬

車位7.0坪

1,560 萬

環河西路五段221號 | 3樓

查看明細

115-06
44.1坪3樓
2,968 萬61.6萬/坪
115-04
23.7坪18樓
1,850 萬67.0萬/坪
115-04
17.3坪16樓
1,386 萬65.7萬/坪
114-11
17.3坪13樓
1,330 萬62.4萬/坪
114-08
24.6坪12樓
1,820 萬63.9萬/坪
114-07
37.7坪6樓
2,275 萬53.5萬/坪

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成交走勢

61.6萬
最新成交單價

115-06

67.0萬
最高成交單價

115-04

33.4萬
最低成交單價

110-12

社區問答

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【新外灘3-新月天地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

賀艷梅

1. 主要分A、B、C三棟，樓高19樓，地下4層。2. A、C棟為鏡像對照，為單層9戶，而B棟則為單層7戶。電梯每棟皆為3部。3.小2房17-19坪規劃，皆為單面採光，格局相似。客廳需透過廚房採光。17-19坪規劃成兩房坪效算是相當不錯4. 2房23-26坪規劃，皆為邊間單面採光，格局相似。坪效也算是不錯，可規劃2+1房。較佳戶為A棟戶別面學校，為永久棟距。5. 3房33-38坪規劃，皆為邊間雙面採光，主浴皆有開窗。A3、B1、B5以及C8戶，室內無柱，使用上較好。

全部3個回答

【新外灘3-新月天地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

賀艷梅

社區規劃坡道停車位 500元/每月

全部3個回答

有用

【新外灘3-新月天地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

賀艷梅

一房的租金在18000-20000左右.二房在23000-25000元.三房在30000-35000元. 根據裝潢.配備.都有不同.整體租金近兩年都有漲幅

1個回答

有用

【新外灘3-新月天地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？