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此社區位於相當不錯的地點 走路就可到新莊捷運站、新泰公園、新泰國小、國泰國小、家樂福、全聯福利中心、豐年傳統市場、新莊夜市等 基地面積約為2705坪，以新莊來講算是少有的大型社區 附近新成屋的建案並不多 以社區大小、樓層、公設、管理費、地點來講 鳳凰花園是附近最大的社區 樓層來講也是最高，來到了22樓、24樓 公設皆很齊全，基本上該有的都有 管理費更是每坪只需60元／月 座落地點更不用說多麼好 依照以上敘述，此案絕對是您的優先首選
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格局介紹 【鳳凰花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
全區分為A、B、C、D四棟，為2~4房 26坪~62坪規劃A棟為4房62坪 及 3+1房55坪的戶型，一層4戶，2部電梯B、C、D棟為2房26坪 及 小3房37坪~42坪的戶型一層6戶，2部電梯主力戶型為3房產品人口較多時推薦A棟A棟是本區最大坪數的戶型人口較少時B、C、D棟皆有2房的戶型可供選擇本社區最高樓層為22樓、24樓周遭房屋以公寓居多 中高樓層棟距會相當的好
1個回答格局介紹 【鳳凰花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
共有4棟463戶分別是A棟（24層，1梯4戶）B、C、D棟（22層，1梯6戶）
1個回答物業管理 【鳳凰花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
此社區皆為坡道平面車位汽車管理費為：300／月機車管理費為：100／月如還需車位附近皆有停車場可租（每月3000~4500元）
1個回答物業管理 【鳳凰花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
此社區管理費為６０元／每坪汽車管理費：３００／月機車管理費：１００／月管理費包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔花園維護、社區清潔打掃、停車場管理公共設施損壞修繕。管委會親和嚴謹除了管理員以外還有秘書及經理一同管理一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準
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