鳳凰花園

全區分為A、B、C、D四棟，為2~4房 26坪~62坪規劃A棟為4房62坪 及 3+1房55坪的戶型，一層4戶，2部電梯B、C、D棟為2房26坪 及 小3房37坪~42坪的戶型一層6戶，2部電梯主力戶型為3房產品人口較多時推薦A棟A棟是本區最大坪數的戶型人口較少時B、C、D棟皆有2房的戶型可供選擇本社區最高樓層為22樓、24樓周遭房屋以公寓居多 中高樓層棟距會相當的好

此社區皆為坡道平面車位汽車管理費為：300／月機車管理費為：100／月如還需車位附近皆有停車場可租（每月3000~4500元）

兩房租金在25000元~30000元左右三房租金在35000元~42000元左右四房租金在45000元~55000元左右租金根據屋況、裝潢、是否有附傢俱，而有所不同整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲500元左右。

共有4棟463戶分別是A棟（24層，1梯4戶）B、C、D棟（22層，1梯6戶）

此社區管理費為６０元／每坪汽車管理費：３００／月機車管理費：１００／月管理費包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔花園維護、社區清潔打掃、停車場管理公共設施損壞修繕。管委會親和嚴謹除了管理員以外還有秘書及經理一同管理一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

此社區為中正路上少有的新成屋附近生活機能、交通 已經相當完善該社區近一年來平均成交價為 $51.15萬／坪依目前整體的市場行情及交易量和銀行升息和附近以公寓居多，不少住戶皆有準備換屋的需求及社區附近就有公園、家樂福、全聯福利中心、新莊捷運、多線公車站牌、高架快速道路 等等預計未來房價漲幅是平穩、緩漲的狀態

本案大廳挑高約6米公設有接待大廳、健身房、早餐吧、交誼廳、Lounge Ber、中庭花園、閱覽室、25米游泳池、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、空中花園。早餐吧裡設有咖啡機及小蛋糕給住戶使用一樓管理櫃台左右兩邊皆有設置男女廁如廁時避免因異性進出而感到不自在相當貼心的社區

此社區位於相當不錯的地點走路就可到新莊捷運站、新泰公園、新泰國小、國泰國小、家樂福、全聯福利中心、豐年傳統市場、新莊夜市等基地面積約為2705坪，以新莊來講算是少有的大型社區附近新成屋的建案並不多以社區大小、樓層、公設、管理費、地點來講鳳凰花園是附近最大的社區樓層來講也是最高，來到了22樓、24樓公設皆很齊全，基本上該有的都有管理費更是每坪只需60元／月座落地點更不用說多麼好依照以上敘述，此案絕對是您的優先首選

中正路為新莊主要幹道騎乘機車往返皆很方便中正路上有多線公車站牌公車站牌名為：海山里捷運的話走路約8分鐘左右就可以到新莊捷運站另外汽車可走台６４、６５線即可到台北、基隆、桃園、新竹、宜蘭 等

此社區附近擁有新泰國小，步行約4分鐘本社區大多小朋友基本都在這個學校讀書。另外還有國泰國小，步行約6分鐘。