遠雄江翠

本案規劃二房(20.21~40.35坪)、三房(36.82~40.35坪)公設比約34-35%主力戶型為三房格局

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【遠雄江翠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案規劃為平面車位至地下五層車位共126位車位管理費500元

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【遠雄江翠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【遠雄江翠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案規劃A/B兩棟A棟一層四戶兩部梯,樓高20樓B棟一層五戶兩部梯,樓高20樓

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【遠雄江翠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費一坪90元,其中包含警衛管理費,電梯保養,洗水塔,花園維護,梯間清潔,停車場管理,社區設施損壞修繕等

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【遠雄江翠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

超商/賣場全聯福利中心熱門商圈雙十商圈傳統市場江寧黃昏市場醫療機構聯合醫院政府機構板橋市政府公共建設溪頭公園

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【遠雄江翠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公共設施信箱區,接待大廳,空中花園,中庭花園,曬被區,Lounge Bar,交誼廳,健身房,複合式交誼會議廳,宅配室等

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【遠雄江翠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【遠雄江翠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

捷運系統捷運江子翠站,步行約13分高速公路台64接一高及二高快速道路台64高鐵系統板橋高鐵站台鐵系統板橋車站

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【遠雄江翠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案有規劃文中學區,步行約2-3分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.08

社區規劃

4.10

優點

1. 1.休閒公設有中庭花園，樹種豐富。

2. 2.26.82%低建蔽率，棟距良好隱私性佳。

缺點

1. 1.35%公設比偏高，實際坪數稍低。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(2)
3房(2)
其他(1)

20.20坪/東南

38.00坪/南

39.10坪/西南

39.10坪/北

50.30坪/南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

12樓

75.2 萬/坪

2,790萬

3房/37.1坪

190 萬

車位12.4坪

2,980 萬

華江八路36號 | 12樓

113-01

3樓

76.9 萬/坪

2,850萬

2房/37.1坪

250 萬

車位12.4坪

3,100 萬

華江八路28號 | 3樓

113-01

20樓

75.0 萬/坪

2,780萬

3房/37.1坪

230 萬

車位12.4坪

3,010 萬

華江八路36號 | 20樓

112-04

9樓

65.3 萬/坪

2,480萬

2房/38.0坪

220 萬

車位12.4坪

2,700 萬

華江八路38號 | 9樓

112-04

3樓

64.5 萬/坪

2,450萬

3房/38.0坪

230 萬

車位12.4坪

2,680 萬

華江八路38號 | 3樓

111-06

8樓

62.8 萬/坪

1,270萬

2房/20.2坪

230 萬

車位12.4坪

1,500 萬

華江八路30號 | 8樓

111-04

2樓

56.0 萬/坪

2,060萬

2房/36.8坪

210 萬

車位12.4坪

2,270 萬

華江八路28號 | 2樓

111-01

18樓

63.1 萬/坪

2,338萬

2房/37.1坪

250 萬

車位12.4坪

2,588 萬

華江八路36號 | 18樓

110-11

5樓

60.2 萬/坪

2,430萬

3房/40.4坪

220 萬

車位12.4坪

2,650 萬

華江八路26號 | 5樓

110-10

8樓

47.4 萬/坪

958萬

2房/20.2坪

192 萬

車位12.4坪

1,150 萬

華江八路32號 | 8樓

110-09

9樓

56.5 萬/坪

1,143萬

2房/20.2坪

192 萬

車位12.4坪

1,335 萬

華江八路32號 | 9樓

110-08

8樓

47.7 萬/坪

965萬

2房/20.2坪

192 萬

車位12.4坪

1,157 萬

華江八路30號 | 8樓

110-07

9樓

45.5 萬/坪

1,688萬

3房/37.1坪

192 萬

車位12.4坪

1,880 萬

華江八路36號 | 9樓

110-07

5樓

47.0 萬/坪

951萬

2房/20.2坪

164 萬

車位12.4坪

1,115 萬

華江八路32號 | 5樓

110-07

12樓

48.9 萬/坪

988萬

2房/20.2坪

192 萬

車位12.4坪

1,180 萬

華江八路32號 | 12樓

110-07

5樓

48.4 萬/坪

978萬

2房/20.2坪

192 萬

車位12.4坪

1,170 萬

華江八路30號 | 5樓

108-04

15樓

45.2 萬/坪

1,677萬

2房/37.1坪

361 萬

車位24.7坪

2,038 萬

華江八路36號 | 15樓

108-04

15樓

46.1 萬/坪

1,750萬

2房/38.0坪

180 萬

車位12.4坪

1,930 萬

華江八路38號 | 15樓

108-04

14樓

45.1 萬/坪

1,712萬

2房/38.0坪

188 萬

車位12.4坪

1,900 萬

華江八路38號 | 14樓

108-04

4樓

43.8 萬/坪

1,768萬

2房/40.4坪

182 萬

車位12.4坪

1,950 萬

華江八路26號 | 4樓