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遇東騰

72.1萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

80戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式116個

車位交易情況>

地址

江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江八路52號

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04/05明日
04/06週日
04/07週一
04/08週二
04/09週三
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04/11週五
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【遇東騰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

面市區(朝南)為50坪3房規劃，皆為邊間3面採光，C，D戶格局類似，所有房間皆可擺放雙人床，但廊道空間狹長，衛浴皆有開窗，通風佳，D戶為車道出入口，低樓層較有影響。面河岸(朝北)為60坪3+1房規劃，皆為邊間3面採光，A，B戶格局類似，進門後旁邊有+1空間，所有房間皆可擺放雙人床，但廊道空間狹長，衛浴皆有開窗，通風佳，面環河西路四段，低樓層看中庭花園，視野觀感佳，中高樓層面河岸，視野景觀佳，面台64線快速道路高架的戶別會有噪音的疑慮。(本案有使用6mm+6mm膠合玻璃及YKK氣密窗，加強隔音效果)

全部2個回答

【遇東騰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案規畫平面車位,管理費約500元一位

全部2個回答

【遇東騰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【遇東騰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案一棟，地上21層／地下4層一層四戶兩部梯

全部2個回答

【遇東騰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費一坪80元/一戶其中包含警衛管理費,電梯保養費,花園維護,梯間清潔打掃,停車場管理及社區公共設施損壞修繕

1個回答

【遇東騰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【遇東騰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公共設施接待大廳、空中花園、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、茶室(日式)

1個回答

【遇東騰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

建築外觀及設計為李天鐸建築師事務所,獨特

1個回答

【遇東騰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

捷運系統板南線江子翠站6號出口步行約700米64快速道路,開車約2分鐘可上快速道路

1個回答

【遇東騰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

有規劃文中學區預定地,步行約3-5分鐘

1個回答

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(1)
4房(3)
其他(1)

47.60坪/北

49.60坪/南

52.20坪/北

56.00坪/北

59.90坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

21樓

88.2 萬/坪

5,230萬

2房/59.3坪

500 萬2

車位22.0坪

5,730 萬

華江八路52號 | 21樓

113-03

5樓

73.0 萬/坪

3,625萬

2房/49.7坪

230 萬

車位11.0坪

3,855 萬

華江八路46號 | 5樓

113-02

13樓

72.2 萬/坪

4,600萬

0房/63.7坪

500 萬2

車位22.0坪

5,100 萬

華江八路52號 | 13樓

113-02

17樓

75.6 萬/坪

3,700萬

3房/48.9坪

250 萬

車位11.0坪

3,950 萬

華江八路48號 | 17樓

113-02

17樓

74.5 萬/坪

3,700萬

3房/49.7坪

250 萬

車位11.0坪

3,950 萬

華江八路46號 | 17樓

112-11

10樓

69.8 萬/坪

4,355萬

2房/62.4坪

500 萬2

車位22.0坪

4,855 萬

華江八路50號 | 10樓

112-11

13樓

72.0 萬/坪

4,490萬

2房/62.4坪

500 萬2

車位22.0坪

4,990 萬

華江八路50號 | 13樓

112-11

17樓

68.5 萬/坪

3,950萬

3房/57.7坪

450 萬2

車位22.0坪

4,400 萬

華江八路52號 | 17樓

112-10

16樓

69.1 萬/坪

3,688萬

3房/53.4坪

250 萬

車位11.0坪

3,938 萬

華江八路46號 | 16樓

112-08

13樓

71.8 萬/坪

3,830萬

3房/53.4坪

250 萬

車位11.0坪

4,080 萬

華江八路46號 | 13樓

109-06

15樓

51.7 萬/坪

2,930萬

3房/56.7坪

220 萬

車位11.3坪

3,150 萬

新北市板橋區環河西路

109-04

2樓

50.1 萬/坪

2,800萬

3房/55.9坪

450 萬2

車位22.6坪

3,250 萬

新北市板橋區環河西路

109-04

2樓

49.9 萬/坪

2,850萬

3房/57.1坪

230 萬

車位11.3坪

3,080 萬

新北市板橋區環河西路

109-04

2樓

49.9 萬/坪

2,850萬

2房/57.2坪

230 萬

車位11.0坪

3,080 萬

華江八路46號 | 2樓

109-03

5樓

45.5 萬/坪

2,199萬

3房/48.4坪

210 萬

車位11.3坪

2,409 萬

新北市板橋區環河西路

108-12

2樓

49.3 萬/坪

3,240萬

3房/65.8坪

460 萬2

車位22.6坪

3,700 萬

新北市板橋區環河西路

108-12

2樓

51.0 萬/坪

3,240萬

2房/63.5坪

460 萬2

車位22.0坪

3,700 萬

華江八路52號 | 2樓

108-10

21樓

51.0 萬/坪

2,598萬

3房/50.9坪

220 萬

車位11.3坪

2,818 萬

新北市板橋區環河西路

108-10

21樓

49.7 萬/坪

2,598萬

2房/52.3坪

220 萬

車位11.0坪

2,818 萬

華江八路46號 | 21樓

108-10

18樓

49.1 萬/坪

2,500萬

3房/50.9坪

220 萬

車位11.3坪

2,720 萬

新北市板橋區環河西路

113-07
59.3坪21樓
5,730 萬88.2萬/坪
113-03
49.7坪5樓
3,855 萬73.0萬/坪
113-02
63.7坪13樓
5,100 萬72.2萬/坪
113-02
48.9坪17樓
3,950 萬75.6萬/坪
113-02
49.7坪17樓
3,950 萬74.5萬/坪
112-11
62.4坪10樓
4,855 萬69.8萬/坪

全部實價登錄164筆>

成交走勢

88.2萬
最新成交單價

113-07

88.2萬
最高成交單價

113-07

42.5萬
最低成交單價

108-02

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遇東騰

新北市板橋區華江八路52號

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