豐光
江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江八路76號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
63.3萬/坪 近1年
成交均價
72.5萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
實價登錄
10 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
68~77萬/坪
總價
3,300~5,800萬
貸款成數
80%
交屋時間
2022年9月
車位價格
230~270萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式35個
格局規劃
二房(37坪)、三房(47坪)、四房(70坪)
投資建設
潤旺建設股份有限公司
接待會館
新北市板橋區華江八路70號
屋齡
2年
總戶數
35戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.42%
公設比
36%
建築構造
RC造
基地面積
369坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
江翠國小、江翠國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「豐光」位於板橋區江翠北側重劃區,鄰近江子翠商圈及文化路商圈,區域內有國中、國小,離捷運站、市場及大型公園均不遠。
2. 交通:步行約10分鐘可到捷運板南線江子翠站、車行約9分鐘,可達高鐵、台鐵板橋站,另外,有台64線快速道路可到達其他區域。
缺點
1. 環境:屬新興重劃區,附近多正在興建的預售案或新成屋,小環境商家進駐及生活機能完整度,尚需時間累積;區域內陸續有新建案推出,未來幾年將持續開發,施工噪音及汙染無可避免。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 66.3萬
- 最新成交單價
113-05
- 66.3萬
- 最高成交單價
113-05
- 59.0萬
- 最低成交單價
112-04
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