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豐光

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 江子翠
  • location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江八路76號

location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江八路76號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 63.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 72.5萬/坪 議價率14%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    68~77萬/坪

  • 總價

    2,500~5,800萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2022年9月

  • 車位價格

    230~270萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式35個

  • 格局規劃

    二房(37坪)、三房(47坪)、四房(70坪)

  • 投資建設

    潤旺建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市板橋區華江八路70號

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    35戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    32.42%

  • 公設比

    36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    369坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    江翠國小、江翠國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「豐光」位於板橋區江翠北側重劃區,鄰近江子翠商圈及文化路商圈,區域內有國中、國小,離捷運站、市場及大型公園均不遠。
2. 交通:步行約10分鐘可到捷運板南線江子翠站、車行約9分鐘,可達高鐵、台鐵板橋站,另外,有台64線快速道路可到達其他區域。
缺點 缺點
1. 環境:屬新興重劃區,附近多正在興建的預售案或新成屋,小環境商家進駐及生活機能完整度,尚需時間累積;區域內陸續有新建案推出,未來幾年將持續開發,施工噪音及汙染無可避免。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

37坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

47坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

70坪/-

實價登錄

豐光共有 4筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
4樓
60.0 萬/坪
2,852
3房2廳/47.5坪
0
無車位
2,852
華江八路72號 | 4樓
112-11
3樓
63.3 萬/坪
3,010
3房2廳/47.5坪
240
車位10.0坪
3,250
華江八路72號 | 3樓
112-10
3樓
63.3 萬/坪
2,360
2房2廳/37.3坪
240
車位10.0坪
2,600
華江八路70號 | 3樓
  • 112-12
    3房47.5坪4樓
    2,852 60.0萬/坪
  • 112-11
    3房47.5坪3樓
    3,250 63.3萬/坪
  • 112-10
    2房37.3坪3樓
    2,600 63.3萬/坪

成交走勢

60.0
最新成交單價
112-12
63.3
最高成交單價
112-11
59.0
最低成交單價
112-04

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