【中山凱宴】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
全部4個回答
陳若衣2023年07月08日
一層戶數13~15戶，樓層規劃地上12層，地下5層
張瓊雯2023年01月14日
一棟地上12層 地下5層 電梯大廈 共3部電梯 總戶數157戶
李司凱2022年12月05日
一棟地上12層地下5層的電梯大廈，規劃2房(20、26坪)與3房32坪的坪數房型,一層15戶2部電梯
鄒岳霖2022年11月18日
一棟 12樓蓋 共三部電梯
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格局介紹 【中山凱宴】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
中山凱宴主要格局為2房1廳1衛, 坪數為20~25坪, 每樓層僅有一戶為三房格局, 以出租或銷售需求來看, 兩房+車位為主力格局, 另頂樓共有7戶為一房+露臺格局, 稀有且搶手.
全部5個回答物業管理 【中山凱宴】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
150元/坪/月
全部3個回答市場行情 【中山凱宴】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
3. 租金行情高：因本區日本租客多，租金行情較好，小2房可以承租4-4.5萬，大2房可以5-6萬上下。
全部3個回答市場行情 【中山凱宴】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
中山凱宴從109年到111年成交單價持續上揚, 2房產品單價逼近100萬, 頂樓露臺戶單價更是破百.凱宴在當區域是以管理及公設規格聞名. 所以能吸引到其他如信義大安區的自住客源, 也有許多高端置產客源投資置產.因此以租金投報率與持有者背景來看, 在未來房市無論漲跌, 都有相對保值性.
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